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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 848
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス/その他
所在地 東京都豊島区南大塚1ー23-8 MAP
最寄り駅 JR山手線「大塚」駅 徒歩7分、メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
賃料 180,000円
管理費 0円
面積 80.00㎡
物件名 はらだ荘 1F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

大塚 昭和の香り漂う4DK ルームシェアに良さそう

昭和っぽさが詰め込まれた物件「はらだ荘」です。はらだ荘の文字だけ明朝体にしたいくらいレトロで味のある物件です。
今回募集しているのは1階部分。
左右には飲食店が入っており、その真ん中のお部屋です。2階は住居になっていました。

水回りや一部の床や壁は新しく変更されていますが、味のある建具やガラスがそのまま残っており、新旧がいいバランス感で更新されているように思いました。
お風呂のタイルなんて、もう本当に素敵です。

改装については事前に承諾を得て行う必要があります。基本的には現状回復が必要ですが、かっこよくしてくれるのであれば相談もできますよ、とのことでした。

中央の和室を共用のリビング的に使って、何名かでシェアすると楽しいと思います。
SOHO利用も相談できるので、入り口側の洋室だけ天井高も高いので、アトリエ的に使ってみるとかもできそうです。

シャッターを上げた所が入り口です 
昭和の下宿 そのイメージ。 

長い玄関が続いています 
中央の和室です 机の下は掘りごたつになっています 

和室の建具 かっこよく収納スペースにしてもいいですね 
入り口側の洋室です 一面だけクロスが貼られていました 天井も高かったです 

洋室から中央の和室をみた様子 
和室の横にキッチンスペースがあります キッチンは新しめで使いやすくなっています 

入り口から一番左側の和室です 壁の色が可愛いです 
その隣の和室です 

戸棚の雰囲気もいい感じです 
洋室のお部屋もあります  

廊下の雰囲気もバッチリです 奥に洗面スペースなどがあります  
左の写真の反対側から 正面の扉は浴室です  

洗濯機置き場とトイレがあります  
トイレ タイルが可愛いです 

廊下から中央の和室を覗くとこんな感じ 
この素敵な柄はもう新築では手に入れられません 

レトロな「はらだ荘」の文字 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 0ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建 築年月 1958年07月
保険 要加入(20,000円/2年) 取引様態 仲介
設備 トイレ、温水洗浄便座、洗面台、ガスコンロ、エアコン、室内洗濯機置き場、給湯、ペット可能
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 保証会社加入必須。水道代(入居人数×3,000円/月)がかかります。契約事務手数料10,800円。事務所使用の際には、賃料は課税されます。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年07月11日