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明大前 屋上付きメゾネットの部屋
元々はワンフロアーを２世帯、2部屋で利用しようとしていた部屋を一つの部屋にしたそうで、とても広いです。室内のスペックはとても高く、キッチンや水まわりは綺麗ですし、お風呂とトイレは２箇所あるし、コンクリートの壁も素敵だし、和室もすっきり納まっていて、住むにはとても良いグレードのお部屋です。 個人的に一番惹かれたのは、メゾネットになっている階段を昇った先にある屋上です。広いのはもちろんですが、空がとても抜けていて、スカイツリーから、六本木ヒルズから、新宿の高層ビルまで、まるっと一覧できます。
写真を見て頂くと分かる通り、室内は大分整っているので、もともとのデザインを上手に生かした上で住む方が加えたいデザインを追加して頂ければと思います。
改装できる範囲としては、基本的に躯体の内側に限り、「ここに大きな写真を飾りたいので壁に穴を開けます」や、「この壁紙は変更したいです」や、「ドアは別のテイストのものに変えたい」など、希望を出して頂いた上で、オーナーさんと相談してカスタムしていくという流れになります。
退去時の原状回復に関しては、事前にオーナーと相談し、了承を得た工事に関しては免除となります。
入居される方のライフスタイルや、感性によって空間の使い方は異なるので、一番居心地の良い内装への変更プランを提出し、オーナーさんと話しながら作り上げて行くというスタイルは、合理的だし、もっと増えたらいいなと思いました。
DATA
物件名：
サンクレール 3F
所在地：
東京都
世田谷区松原2-28-20
最寄駅：
京王井の頭線「明大前」駅徒歩3分
賃料：¥
360,000
管理費：¥
20,000
面積：
153.88
㎡
敷金：
2ヶ月 事務所契約の場合3ヶ月
礼金：
１ヶ月
償却：
なし
用途：住居／オフィス
設備：
キッチン、風呂、トイレ、エアコン、オートロック、専用屋上
築年：
1987年
保険：
加入義務有り
構造・規模：
RC造／地下1階地上3階建
契約内容：
普通賃貸借契約3年
備考：
事務所契約の場合は、賃料に消費税が加算されます。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
083
- 物件名：
- サンクレール 3F
- 所在地：
- 東京都 世田谷区松原2-28-20
- 最寄駅：
- 京王井の頭線「明大前」駅徒歩3分
- 賃料：
- ¥ 360,000
- 管理費：
- ¥ 20,000
- 面積：
- 153.88 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 360,000
