エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 811
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都港区高輪4-13-7 MAP
最寄り駅 JR山手線・東海道本線・横須賀線・京浜本線「品川」駅 徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩9分
賃料 324,000円
管理費 54,000円
面積 29.51㎡
物件名 コメット高輪
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。貸主への事前相談が必要。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

品川 5叉路に位置するシンボリックな戸建 囲炉裏

淡いピンクの外観が目を引きます。
高級住宅街の一角。5叉路に面した戸建住宅。

昭和32年に建てられたこの建物。 
その当時は、本屋さんだったそうです。

約60年もこの姿でこの場所に建って、品川の街の発展を見てきた建物なのかと思うと感慨深いですね。

地域の方にとってもシンボルのような建物になっているそう。
一時は取り壊しの話も出たことがあったそうですが、
「壊さないで!」という声がちらほらあったそうで。

それであれば、この建物を大切に使ってもらえたら…
ということでこの建物を愛を持って使ってくれる方を今回募集しています。

品川プリンスホテルの裏手にあり、便利な立地かと思います。周辺のホテルに泊まっている海外の方にも
なぜか人気なようで、カメラを片手に見に来るそうですよ。


建具は丁寧に手入れがされています。
この古さを活かすところは活かし、直すところは思い切って改装してみると面白くなりそうだな、と思いました。
原状回復は、基本的には事前相談で貸主の承諾を得れば不要です。
飲食店も相談可能とのことです。

一度、見たら一目惚れしてしまうこと間違いなしです。
キャッチーな外観 五差路なので人が行き交います 
外観 淡いピンクが愛らしい 

1F玄関から 奥に流し台 建具がいい味出しています 
1F 囲炉裏が出現 冬が恋しい 

1F流し台 よく手入れされています このまま使用できそうでした 
1F 左の窓も開けられます 

玄関 160cmくらいのドアです 
2F 奥の床は傷んでいたので改装が必要かと思います 

2F 窓を開けるとしっかり明るいです 
2F 懐かしい雨戸 

2F 収納スペース 
1F 懐かしいにほひがします 

1F 奥の建具が素晴らしい このまま活かしてほしいです(個人的な願望です) 
1F トイレ 

外観北側(プリンスホテルなどもすぐ近くです) 
外観東側 この坂を真直ぐ下ると国道15号です 

2F 窓は開閉できます 
外壁の質感 「防犯連絡所」の文字 


敷金/保証金 10ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 3ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約
構造/規模 木造2階建 築年月 1957年12月
保険 要加入(69,000円/2年) 取引様態 仲介
設備 トイレ
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。貸主への事前相談が必要。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年06月15日