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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 079
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘3-7-7 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
賃料 45,000円
管理費 7,000円
面積 11.70㎡
物件名 Share Designers College TAMA PLAZA
改装可能範囲 個室の躯体の内側であれば、改装OK.  共用部は、オーナーへの相談。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

外国人向けの寮を改装したシェアハウス

■NO.79〜82は【Share Designers College TAMA PLAZA】についての情報になります。

たまプラーザの駅を降りて、駅前の賑やかな通りをしばらく歩いた先にある、住宅街の中にこの物件はあります。たまプラーザは、生活者にとって、街のレベルがとても高く、美味しそうなにおいのパン屋さんや、ビストロや、雑貨屋さん等が沢山有り、暮らしやすそうな感じを強く受けました。

物件は、元々20年程外国人向けのゲストハウスとして利用されていたもので、それをリノベーションして新たに60部屋程のシェアルームとして貸し出されています。3年間限定のプロジェクトで、3年後には建物を壊してしまう予定です。
共用部がとても充実しており、ポイントとしては、

①リビングが広い。ビリヤード台があったり、暖炉があったり、日常的に楽しそうな空間。各種イベント事も面白そう。

②キッチンが広い。入居者同士、和気あいあい料理を楽しむのに十分な機器が揃い、ピザ釜まである。ピザを作る講習なんてのも予定しており、暮らしながら料理の腕もメキメキ上がるかも。

③防音室がある。楽器をやる方には嬉しい、24時間音が出せる設備がある。その他共用部には電子ピアノやドラムなどの機材も置いてあります。DJ用にターンテーブルも購入を検討中との事。

④お風呂や洗面台、トイレの数が沢山ある。元々、寮として運営されていた建物なので、水まわりの設備が沢山あり、お風呂には岩風呂もあります。ただ、朝などは混み合う時間帯ももちろんあると思うので、入居者同士マナーを守ってご利用下さい。

⑤個室の中は改装自由。壁床天井の内側であれば、壁の色を変えたり、棚をつけたり、その他自分にとっての快適な空間を作る事ができます。原状回復に関しては、基本的には不要ですが、3年後のプロジェクト終了前に退去される場合は、次の人に貸し出すためのクリーニング費用として21,000円が必要となります。

シェアという生活の仕方が最近、とても注目を浴びていますが、このプロジェクトの場合は単純に空間を分け合うというよりは、入居者同士のスキルやクリエイティビティ、経験を分かち合うという所にコンセプトを置いてるように感じました。音楽をやっている人や料理をやっている人、なにかスタイルを持って生きている人などが学校の様に同じ空間に集まる事で、色々な刺激を受けながら時間を過ごす事ができるはずです。廊下に沢山ならぶ部屋を開けると改装自由な室内はきっとどれもが違う雰囲気でしょうし、個性をぶつけ合う様な場所に是非して頂きたいと思います。
3年間限定のプロジェクトなので、やがては建物はなくなってしまいますが、決して色褪せない貴重な時間をこの場所で作り上げてみてはいかがでしょうか。


※外国籍の方も入居可能です。
※館内禁煙、喫煙所のみ喫煙可、友人の宿泊は要事前連絡、共用部のゴミ出しは管理人が実施。
玄関入ってすぐ右側に部屋番号が描かれた赤い扉が並んでいます。実はこれ、入居者それぞれ用のポストになっています。上のガラスに残された国旗が元々外国人向けの寮だった名残りですね。 
左の写真の反対側に靴箱が並んでいます。60部屋程あるので、靴箱も整然としてて良いですね。 

建物の入り口です。すごいシンプルで良い感じでした。入居者のアイディアでこの辺のデザインも変わって行ったら面白いですね。 
建物の中庭です。2階建ての建物が真ん中の廊下及びリビングルームなどで繋がっています。当初はこの中庭にSK8のランプかプールを作る計画もあったそうです。是非、実現して欲しいですね。2棟を繋ぐ電線にVANSの穴空きスニーカーとかぶら下がってて欲しいです。 

敷地内に、畑があります。まだ耕したばかりの状態ですが、ここで育った野菜でピザとか焼いて食べれたら楽しいでしょうね。 
室内:2階の一室です。窓は曇りガラスですが、開ければ中庭を挟んで向こうの人と会話もできますね。 

室内:基本的に居室は全て同じ間取りをしています。せっかくの改装可能物件ですので、ぜひ個性溢れる空間にして頂きたいなと思います。 
室内:押し入れの中は、結構奥行きが有り、ハンガーパイプが横に渡してあります。押し入れの白い壁にオシャレな柄の壁紙とか面白いかも。 


敷金/保証金 50,000円(入居時預入・退去時返却) 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約1年
構造/規模 木造/2階建て 築年月 -
保険 火災保険:¥8,000/年 取引様態 仲介
設備 共用:キッチン、トイレ、浴室、シャワールーム、洗濯乾燥機、ゲストルーム、オートロック、光ファイバー、防音室、TV、ピザ釜
改装可能範囲 個室の躯体の内側であれば、改装OK.  共用部は、オーナーへの相談。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 こちらの物件は仲介手数料は必要ありません。管理費にはインターネット接続料が含まれています。 連帯保証人:保証会社利用、途中退去時に清掃費必要(¥21,000)、光熱費:¥8,000/月、 バイク・原付:3,000円/月、 自転車:2,100円(入居時)
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日