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※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市港北区篠原西町14番31号 MAP
最寄り駅 東急東横線「白楽」駅徒歩10分、市営地下鉄「岸根公園」駅徒歩7分
賃料 75,000円
管理費 0円
面積 34.00㎡
物件名 ウイステリア篠原 302
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
初期費用抑えめ フリーレントサービスあり
東急東横線の「白楽」の駅に初めて降りたのですが、夕方の駅前の活気は相当なものでした。街としてとても住みやすいからなのか、奥様方が食材を抱えて、大挙して行き交われていました。立地的には、周辺に大学が多い事から、学生さんにも人気のエリアです。

物件は、その白楽の駅から少し歩いた住宅地にあり、市営地下鉄の「岸根公園」駅も利用できます。

部屋は、和室が2間にダイニングスペースが6畳あり、間取り的にはとても使いやすそうです。また、広さの割に賃料があまり高くないのも魅力です。

改装できる範囲としては躯体の内側であればokです。改装前にオーナーさんの方にプランを提出し、了承を得る事が必要で、了承を頂いた範囲に関しては原状回復が必要ありません。

まず、室内に入って思ったのは、「畳じゃない方がいいかも」という事です。和室2間をいっその事ダイナミックに洋室に変身させたらかっこ良くなる気がしました。その旨をオーナーさんに相談した所、フローリングにしたい場合は、その費用をオーナーさんの方で負担をして頂けるとの事です(もちろん予算の上限あり)。これはかなり嬉しいサービスではないでしょうか! あと、キッチンも既存のものが少し前のタイプなので、新品のシステムキッチンに変更して頂けるとの事でした。

あとは、和室2間の間の壁を取ってしまったり、押し入れをクローゼットに変更したり照明を変更したりすれば、全然違う印象の部屋になると思います。

賃料及び、初期費用も抑えめになっているので(入居して最初の1ヶ月、フリーレントのサービスもあります。)、興味あり!という方はお早めにどうぞ。



窓は南向きです。エアコンついているし、畳も新しいので和室が良い人は、このままでも全然快適に生活できます。 
ちょっとしたバルコニーが付いています。洗濯機置場が現状外にあるのですが、室内が良いという方は、工事屋さんに頼んで洗濯機置場を作ってもらいましょう。 

木の柱の感じは良いと思うのですが、下がり壁や右側の壁がない方が広くなると思うので、取ってしまうのが良いと思います。 
壁面の塗装や壁紙を貼るのとかももちろん大丈夫なので、床だけオーナーさんにフローリングにしていただいて、壁だけ遊んでみるというのも良いと思います。 

キッチン、今のままでも十分使えますが、新しいシステムキッチンにオーナーさんの方で変更して頂けます。ラッキーです! 
お風呂は壁の感じがでこぼこしていてちょっと暗い気がしたので、明るい色にペイントするか、モザイクタイルを貼ったりしたら楽しそう。 

部屋の入り口です。このドアの感じ、個人的に嫌いじゃないです。これを開けた瞬間、外からは想像できないような部屋になってたらかっこ良いです。 
外観です。RCのがっしりした感じの建物です。周辺は住宅街で、ちょっと歩くと大きな通りにでれます。バイク置場もありますよ。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/3階建て 築年月 1979年03月
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 給湯、シャワー、バス・トイレ別、バルコニー、エアコン、システムキッチン、バイク置場あり
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 入居して最初の1ヶ月はフリーレントのサービス、成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日