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NO. 742
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 神奈川県川崎市多摩区三田3−1 MAP
最寄り駅 小田急線「生田」駅から徒歩11分
賃料 88,000円
管理費 0円
面積 65.92㎡
物件名 西三田団地
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。

川崎生田:ミントグリーンがかわいい団地

 団地の正しいかわいらしさってあると思うんです、個人的に。それですね、裏切らない団地でました。

 こちらは、設計施工をお仕事にされているご夫妻(中田製作所:http://nakata-archi.com/home.php)の元自宅と聞くと、納得の仕上がり。大家さんもこちらのご夫妻です。全体はホワイトとミントグリーンでまとまっています。ところどころに懐かしい感じを残しながら、広々として健やかな空間になっています。広さを生かして家具の配置を変えるだけでもかなり雰囲気が変わって長く住んでも楽しい住まいになりそうです。
 水周りなど現在のところ使用に問題のある箇所はありませんが、何せ年季の入った建物なので新築のような使い心地を求めるような方には厳しいです。例えば、現在断熱材が入っていない状態なので特に北側は結露が頻繁に起こるようですし、ある程度我慢をするかもしくは大家さんと相談の上、断熱工事をすることももちろんOK。大家さんは設計施工のプロなので、施工方法なども相談できるのもポイントが高いです。
全体のトーンはホワイト&ミントグリーン。存在感のある床と相まってホワンとした仕上がり。 
浴室:シャワーヘッドもミントグリーン。 

洋室:押入の襖を全部外したことであらわになる美しさ。 
キッチン:設備は年季が入っていますが、問題なく使えます。 

キッチン:ヘビーに使いたい方は台を置いたり、棚を作ったりできて自由度が高し。 
キッチン:取手はミニマムかわいい。 

キッチンの反対側には棚もあります。 
リビング:ゆったりとしながらも間延びしない広さ。 

リビング床はどっしりとした材料で、パズルのような乱張り。 
スイッチ:ざっくりワイルド仕上げが逆に新鮮。 

ベランダ:デッキ材で施工済み 
ベランダからの眺め:敷地内公園も目の前、夏は緑でいっぱいになるのでカーテンがいらないくらい。 

敷地内:春の桜が満開のとき 
ベランダからの眺め:秋の紅葉シーズン 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造5階建(3階部分) 築年月 1966年11月
保険 火災保険加入要(19,000円/2年)、保証会社加入要 取引様態 媒介
設備 給湯器、瞬間湯沸かし器、室内洗濯機置場、キッチン
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 ペット不可。成約時に賃料の1.08ヶ月分の仲介手数料を、更新時に新賃料の1ヶ月分を頂戴いたします。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2017年02月13日