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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 737
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 京都府京都市中京区壬生西檜町11-3 MAP
最寄り駅 阪急電鉄「西院」駅徒歩7分
賃料 120,000円
管理費 0円
面積 66.00㎡
物件名 壬生西檜町アトリエ南
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

京都西院・アトリエや事務所に 自由度高め

西院駅から南に下がったところにある、飲食店の上階のスペースです。
前は呉服系の店舗だったそうですが、アトリエや事務所としての使い方が合いそうです。


改装可能な範囲は躯体に影響のない範囲であれば、改装可です。
ほぼスケルトン状態ですので、思いきり改装をかけることもできます。大家さんからは外壁も好きにしていいとのことでした。
一階の駐車場も使えるようです。ちょっとした大工仕事や搬入時車を止めるなど使えそうです。

また、隣のNo.734も募集しており、2室合わせてお借りいただくこともできます。1階は飲食店ですが、2階を占領し、巨大ワンフロアとして利用するのもありですし、シェアアトリエ+居住空間として使うのも良さそうです。
入り口から入った様子。 
スケルトンです。 

前の意匠ですが、取ってもらって構いません。 
入り口側を見た様子 

北側との境はボードになっています。 
電気関係も変えてOK 

階段も改装してもらえます。 
このスペース、作業に使えそう。 

西側の顔、いいかんじですね。 
南側からのファサード。一階は飲食店が2軒入っています。 

南側はスーパー 
西側は公園 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 なし
償却 契約内容 定期借家契約3年
構造/規模 木造2階建 築年月 不詳年
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 No.738と合わせてお借りいただくことも可能です。その際賃料相談可。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 2017年01月31日