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用途 住居
所在地 京都府京都市北区紫野宮町3-3 MAP
最寄り駅 市営地下鉄京都線鞍馬口駅徒歩9分、市営地下鉄京都線北大路駅徒歩10分 
賃料 47,000円
管理費 0円
面積 21.44㎡
物件名 HIWADAHOUSE大徳寺南402号
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
京都紫野 ブルーグレーの壁 雰囲気あるマンション
堀川通と紫明通の交差点。大徳寺や船岡山、西陣といった京都らしいスポットにも近いエリアです。船岡山付近は言わずもがな、銭湯カフェや雑貨屋もあり京都の中でも最近注目を浴びています。また、建物の隣には最近ラテアートで有名なコーヒーショップが出来たり、アンティークとカフェのお店に私設図書館など、こだわりを持った小さな店がぽつぽつと出来始めている何とも良いエリアでもあります。

室内は1DKですが窓面がとても大きくて明るく、眺望も良いです。コンパクトにだけどこだわって暮らしたい一人暮らしに最適です。
躯体に影響のない範囲で改装可能です。ブルーグレーの壁紙や塗装は、わりとどんなテイストにも合いそうだなと思いました。本棚を作ったりと、ライトなDIYが似合うと思います。

マンション自体も廊下やエレベーターホールが雰囲気良くつくられているので、部屋を素敵に改装したら最高な感じです。また、屋上が見晴らしも良くて持ちいいです。一人でボーっとするのにも凄く良さそうですし、たまにオーナーさん主催で交流会があったりするそうです。京都の夏の風物詩、大文字も舟形、左大文字が見れるそうです。

また、オーナーさんのこだわりで初期費用が安めになのも魅力。改装するとなると初期費用がかかることがネックになりがちですが、それが無いとなるとDIYのハードルもぐっと下がりますね。ぜひ、ここで自分らしい楽しい暮らしをしてもらえたらと思います。


玄関を入った部屋。窓が大きいです。 
隣の部屋。こちらにも大きな窓が。 

窓からは京都の景色が一望です。 
キッチンは照明などが新しく変更されいます。 

ブルーグレーの壁紙と塗装はどんなスタイルにもハマりそう。 
玄関はビビッとな黄色。右隣が洗濯機置き場。 

水回りは3点ユニットです。 
外観です。堀川通と紫明通の交差点です。 

マンション入り口のサイン 
郵便受けはカラフルに。 

エレベーター入り口もオシャレ。 
共用廊下もレトロな雰囲気ありです。 

屋上は広く椅子もあってくつろげます。 
屋上の景色はさらに開放的。 

隣は名の知れたコーヒーショップ。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 なし
償却 20,000円(税別) 契約内容 定期賃貸借2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造5階建 築年月 1969年09月
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 住人専用屋上有、室内洗濯機置場。
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 水道代込。再契約料なし。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 2016年09月07日