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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 676
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-3-3 MAP
最寄り駅 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩4分
賃料 702,000円
管理費 0円
面積 164.00㎡
物件名 第3直樹ビル 3F&4F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

北参道 3Fと4F スケルトン 改装費用として130万円まで貸主負担あり

北参道の駅から歩いて近いです。ビルの3階と4階が貸し出しとなります。募集条件は、3階と4階のセットでの貸し出しの場合で表記していますが、どちらか一方の階だけを借りる事も可能です。
その場合、条件は

【ワンフロアーの場合】
面積:82㎡、賃料351,000円(税込み)、改装費用の貸主負担:650,000円迄

となります。

現状は両階ともスケルトンの状態になっています。この状態から好きに内装を作って頂く事が可能です。改装前に、プランを貸主に確認をする事が必要です。原状回復については、内装による所があるので、事前に取り決める形となります。

改装費用として、130万円迄、オーナーからの補助があります。

4階の床に少し穴が空いています。3階と通じているので、階段をつけて上り下りできるようにするのとか良いと思います。

利用方法なども、色々と相談可能です。シェアオフィスやギャラリーの様な使い方など、想定できるように思いました。
内装の自由度が高いので、改装費用の補助費を上手につかって、面白い空間に仕上げて頂ければと思います。

※駐車場が2台分あります。1台は、軽自動車用の大きさになります。 金額は、大:30,000円、小:25,000円です。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 2ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 契約内容 定期借家契約5年
構造/規模 S造/4階建て 築年月 1980年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エレベーター
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2016年08月17日