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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 659
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目5-10 MAP
最寄り駅 JR根岸線「磯子」駅からバス12分徒歩2分 / JR根岸線「洋光台」駅徒歩19分 / 京急線「杉田」駅から徒歩14分
賃料 105,000円
管理費 0円
面積 78.28㎡
物件名 磯子栗木の家
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。

杉田:庭付きピースフル戸建駐車場付き

 静かな住宅街。立地は角地。L字型の建物で、レモンやユズやザクロの木も生えている庭もあり、駐車場もありの戸建です。
 戸建のいいところをギュッと詰めたような物件で、大きめの庭にはいろんな植物がうわり、各部屋は南側の窓からの光で明るくて、2階のバルコニーも洗濯物を干してもまだスペースがあるくらいゆったりしています。ディテールを見ていくと、猫専用の出入り口があったり、掘りごたつがあったり、収納量も多いので、実用的かつ生活の楽しさが感じられる空間となっています。
 ちょくちょく修繕をされていましたので、トイレやキッチン、外壁なども現状きれいです。もちろん細かいところで傷みがないわけではないのでぜひ現地ご確認を。
 ちなみに近隣のゴミ当番なんかも回ってくるので、ご近所の方とも仲良くなるチャンスがあります。ご近隣と仲良く住んでいくタイプをご希望の方におすすめです。
 契約は2年の定期借家契約です。再契約は現在最長2回まで,計6年しかお借りいただけませんので、ご注意ください。
1Fの居室同士は庭越しに見通せます。 
玄関は白くて清潔な感じ。この後ろ側には大きめの靴箱があります。 

1F洋室:実質的にはキッチン横のダイニングルーム。この部屋には掘りごたつもあります。 
1F洋室:片隅には猫の出入り口があります。庭を見回ってから帰ってこられます。 

1Fキッチン:台が大きく、窓もあるので作業しやすく爽やかに過ごせます。 
1F和室2:隣の部屋との間のふすまを取るだけでとっても広くなります。 

1F水周り:白で統一。トイレも最近交換したばかり。 
1F浴室:追い焚き付です。 

2F和室3 
2F洋室 

バルコニー:庭が見下ろせます。天気のいい日には富士山が見えることもあります。 
庭の木はお手入れ程度、他は家庭菜園なども可。 

玄関:ここからも富士山が見える時もあります。 
外観:グリーンの縁取りがかわいい。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期借家契約2年(再契約可/最長6年まで)
構造/規模 木造2階建 築年月 1974年04月
保険 火災保険加入要(19,000円/2年) 取引様態 媒介
設備 給湯器(追い焚き付)、室内洗濯機置場、キッチン、駐車場
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 保証会社加入要。再契約料-新賃料の1ヶ月分、仲介手数料1.08ヶ月分 地域のゴミ当番等あり。ペット飼育相談可(飼育の場合には敷金+1ヶ月)。法人契約の場合には敷金3ヶ月。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2016年07月13日