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用途 住居
所在地 東京都中央区湊1-3-14 MAP
最寄り駅 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩3分」、有楽町線「新富町」駅 徒歩10分
賃料 250,000円
管理費 10,000円
面積 82.42㎡
物件名 藤和八丁堀コープ 902号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外
原状回復 改装を行った箇所については、原状回復不要
八丁堀 改装費用500万円までオーナー負担 入居者が希望した内装に建築家が仕上げてくれて、完成した部屋に住めるプロジェクト 
八丁堀の駅から歩いて近めです。マンションと駅の間に公園があります。

80㎡超の分譲マンションで、建物の最上階にあります。2方向をバルコニーがぐるっと囲っています。

入居する方が、ここをこうして欲しいという希望を貸主側の建築士と打ち合わせをして、貸主側で作ってくれて、完成した部屋を引渡してくれて住めるというプロジェクトです。改装費用として、500万円まで、貸主の方で負担してもらえます。
なので、その予算の範囲内で、お風呂をまるっと入れ替えたり、キッチンを新しくしたり、床を張り変えたり、照明変えたり、壁に塗装をしたりなど色々と変更してもらえればと思います。

オーナーさんの方で費用を出してくれて、希望のお部屋に仕立ててくれるので、なんともラッキーなお話だと思います。
なにか裏があるのでは、と勘ぐったのですが、特に何も変なことはなかったでした。ひたすらなんだか良いお話。

プランの打ち合わせと工事期間があるので、申込から2か月くらいは、入居迄に期間をみておいて下さいとの事です。自分で家を買う前に、家作りの学習がここでできるのも、後々経験として生きてくるかも、とも思います。

広さもあるし、眺めもなかなかなので、カップルもしくは家族で住んだりするのに良いお部屋だと思いました。バルコニー結構使い勝手良さそうです。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上9階建 築年月 1978年
保険 要加入(¥18,000〜) 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、キッチン、給湯、洗面台、エアコン、エレベータ
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装を行った箇所については、原状回復不要
備考 保証会社の加入必須(費用負担あり)。鍵交換代(¥21,600)成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2016年07月12日