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NO. 635
※募集は終了しました
用途 住居/店舗/その他
所在地 京都府向日市上植野町北小路11 MAP
最寄り駅 阪急線「西向日」駅徒歩7分、JR「長岡京」駅徒歩23分
賃料 150,000円
管理費 0円
面積 223.22㎡
物件名 西向日御屋敷
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

西向日 桜並木のある街と庭付き御屋敷

西向日とは、阪急沿線の京都と大阪の間の駅で、あまり知られていないかもしれませんが非常に魅力的な住環境の街です。こちらの御屋敷と呼ぶべき住宅のご紹介です。

駅を降りると、桜並木の三叉路がひろがる西向日。なんでも、かの長岡京の跡地で、昭和初期に田園都市構想で作られた街だとか。噴水に神社にプラネタリウム。と、ジブリに出てきそうな素敵なスポットがたくさんあり、毎日のお散歩も楽しい、暮らすには非常に魅力的な街です。
住宅も一区画が大きく、きちんとしたお庭が設けられている家ばかり。その並木道を数分歩いた場所に今回のお屋敷はあります。
敷地内の建物は、母屋と増築された洋室部分、車庫、そして蔵もあります。また、十分な広さのある庭と畑も在ります。
現状でも致命的な痛みはありませんが、改装可能ですので、障子を貼り直したり、一部床を張り替えたりなどはしていただいて暮らすのが良いかと思います。また、単に住居としてでは持て余す広さですので、アトリエや庭を使う事務所などと併せての利用もオススメです。
また、住居だけでなく、住居兼○○という使い方なら検討できます。例えば、駅周辺にはスーパーや小さな商店街などはありますが、飲食店は少ない地域なので、お蕎麦屋さんやカフェなんかは似合いそうです。そして何より、建物と街のポテンシャルが非常に高いので、「わざわざ来るお店」としても成立するような力があります。大阪や京都でお探しだった方も、ご興味のある方はまず一度ご見学ください。

門を入るとこの敷地。手前に見えるのは車庫です。


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 契約内容 定期借家契約10年
構造/規模 木造2階建 築年月 1966年
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 システムキッチン、ガス、電気、上下水道
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 蔵あり。 第一種低層住居地域により店舗兼住居希望の場合には制限があります。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 2016年06月06日