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用途 オフィス
所在地 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目48番地 MAP
最寄り駅 みなとみらい線「馬車道」駅徒歩4分 ・「日本大通り」駅徒歩6分 / JR根岸線「関内」駅徒歩7分・「桜木町」駅徒歩9分
賃料 250,000円
管理費 1,000円
面積 156.41㎡
物件名 弁三ビル2F11・12
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
横浜関内:事務所&作業場
 横浜関内のど真ん中、でも力の入り過ぎていない事務所が募集開始です。建物は当サイト#600〜#602と同じです。横浜市役所や県庁、法務局にも近いビジネスエリアでもちろん交通の便もブルーライン、JR、みなとみらい線と3路線の駅まで徒歩圏内です。ちなみに横浜スタジアムにも7〜8分なので、仕事帰りに野球観戦も可能です。
 建物の3階4階は住居部分で、1階は店舗、2階は主に事務所に使われている建物です。この部屋は共用階段をぐるっと囲むように2室がくっついた形のため、実際に入ってみると奥に奥にどんどん部屋が続いているような感じです。水周りも2ヶ所ありますので、プライベート用に一つ、仕事用に一つなど分けたり、部屋ごとに用途を変えたりするときにも便利だと思います。一番大きな部屋は窓が大きいのでとても明るく、広さと相まって開放感があります。でも北東側を向いているので日中も直射日光は入らず、これは仕事をする場としてはいい気がします。個人的には大きい窓から入る穏やかな光の中の方が健やかな仕事ができそうです。
 写真は改装工事前で、入居が決まれば大家さん負担で水周りを中心に直してもらえますので、綺麗な設備が使えます。ただ部屋への入り口は隠れ家のようにわかりづらい場所にあり、初めて来る方には不安になるような入り口ですので、現地でぜひご確認を。
入り口は左側ポストの横から。 
入るのに勇気がいる入口。 

一番広い部屋。窓が大きく明るいです。 
キッチン、トイレは2つずつ付いています。 

元事務所。 
居室3 

居室4。静かさならこの部屋が一番。 
居室4にあるもう一つの入り口の外。一応ここは共用部。 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期借家契約3年(更新可)
構造/規模 RC造4階建 築年月 1955年01月
保険 火災保険加入要 取引様態 媒介
設備 給湯器、キッチン
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 賃料には別途消費税がかかります。保証会社加入要。成約時には仲介手数料として成約賃料の1.08ヶ月分を、再契約時には再契約料として新賃料の1.08ヶ月分を頂戴いたします。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2016年06月02日