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NO. 062
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都葛飾区四つ木1-40-1 MAP
最寄り駅 京成押上線「四つ木」駅徒歩6分
賃料 110,000円
管理費 5,000円
面積 61.36㎡
物件名 オリンポス四つ木 309号室
改装可能範囲 室内の塗装、壁紙の変更。 その他オーナーへの相談可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

リノベーション済みマンション 壁への変更可

京成押上線「四つ木」駅を出て、住宅地を抜けた先にこの物件はあります。「四つ木」駅周辺はのんびりした雰囲気があり、荒川の土手が近くにあったりします。

物件は、しっかりとしたマンションの一室にあり、オーナーさんの方でリノベーションを加えられており、スケルトンの壁や、最小限の照明の感じなどが、結構かっこ良いです。また、ベランダが南向きにあるため、室内がとても明るい。普通、コンクリート剥き出しの内装の場合、結構威圧感が出てしまったりするのですが、この部屋は、日当りのおかげか、朗らかにかっこ良い感じが室内にあります。
間取りも面白く、玄関を入ってすぐの所に約12畳の洋室、水まわりが集められた中央部分の廊下を過ぎた先にまた12畳の洋室があります。収納も結構用意されており、色々便利な造りになっていると思います。

改装可能な範囲は、躯体の内側に限り、ペンキを塗ったり、壁にクロスを貼ったり、床を変えたりという事ができます。改装したい内容を事前にオーナーさんの方に相談する事が必須で、了解を得る事で原状回復の必要がなくなります。

基本的に室内はきれいにリフォームされているので、このままでも十分快適に過ごす事はできると思いますが、好みに合わせて壁の色や、床のテイストを変更しても楽しいかと思います。


バルコニー側の洋室12畳の部屋です。コンクリート剥き出しの内装が良いですね。壁に描かれた赤いのは何かのメッセージでしょうか。 
南向きなので、日射しが燦々と室内に入ってきます。明るいのは良いですよね。 

上の写真の反対側から少し角度を変えて撮りました。収納が結構充実しているのが嬉しいです。 
玄関入って左側の壁です。床のテイストを少し変えても面白い気がしました。 

玄関周りです。すっきりとした感じにリノベーションされているので、絵や家具や植物などで色々味付けをするのが楽しそうです。 
キッチンです。ガスコンロの3口と作業スペースがあるのが良いですね。引き出しが沢山有るのも大事です。 

お風呂です。一般的なユニットバスです。手前には脱衣スペースと、洗濯機置き場、洗面台があります。 
外観です。1階に管理人さんがいたり、しっかりとしたマンションです。建物目の前には、幼稚園があります。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上5階建 築年月 1992年
保険 貸主指定の損害保険に要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン(3台)、ガスコンロ3口、ウォシュレット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス
改装可能範囲 室内の塗装、壁紙の変更。 その他オーナーへの相談可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 保証会社利用可(指定有り)、ペット相談可(規約有り。室内飼育の小動物等)、駐輪場あり(600円〜/年)、駐車場相談、インターネット光回線対応済み、成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日