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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 613
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 京都府宇治市宇治妙楽 16 MAP
最寄り駅 京阪宇治線「京阪宇治」駅徒歩8分、JR奈良線「宇治」駅徒歩3分
賃料 140,000円
管理費 0円
面積 95.40㎡
物件名 家具屋倉庫
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

京都宇治 100㎡の大空間倉庫 スケルトン

京都は宇治の宇治橋商店街から一本入ったところ、JR宇治と京阪宇治のちょうど真ん中の場所にあります。近くにはオーガニックレストランや本屋兼器屋、カフェなどじわじわでき始めています。
ここの現在家具屋の倉庫として使われている建物をお貸出しします。

100㎡という大空間は、京都市内でもなかなか見られない広々としています。鉄骨造ですので柱梁が一切なく、ワンフロア遮るものが無い状態です。ここからご自身で囲いを作ってもらうなどは自由です。
また用途も、飲食店をはじめとする商業、事務所、クリニック、アトリエなど問いません。

現在は倉庫として利用していますが、決まり次第撤去します。外壁の変更なども相談できますす。

あまりにも広いため、半分だったら借りたいという朗報です。分割もご相談いただけます。その場合、50%(約 47 ㎡)で 85,000 円とし、他割合の場合は応相談となります。


また、隣が「中宇治yorin」という小商いの複合施設を計画しています。2016年9月オープン予定で、まだ入居者は決まっていませんが、素敵な飲食店や物販が入る予定です。
その隣(むしろ倉庫の方が通りから近い側です)なので、せっかくなので連携したいところ。そのようなお店と相性が良さそうな、オオバコのレストランなど大きい空間を求めている方、お待ちしています。

天井が高く柱も無く倉庫感あります。 
道路との接面は少し余裕があります。 

シャッターや外装も変更相談できます。 
入居が決まれば荷物は撤去します。天井高は結構あります。 

前は駐車場で開けています。 
裏側にも入り口2か所あり。 

天井は配管むき出し 
商店街から見ると三角屋根の建物です。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 契約内容 定期借家契約 3 年
構造/規模 鉄骨造2階建1階部分 築年月 1989年
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 スケルトン渡し。ただし、水道配管は貸主負担。
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 分割も検討可。その場合、50%(約 47 ㎡)で 85,000 円とする。成約時仲介手数料として賃料の一か月分(税別)戴きます。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 2016年07月31日