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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 609
用途 住居/オフィス
所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目 MAP
最寄り駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
賃料 25,000円
管理費 5,000円
面積 129.82㎡
物件名 おうち
改装可能範囲 塗装、壁棚取り付け等DIY可。事前にオーナーと相談の上決定。
原状回復 原則原状回復不要、但し事前相談要。

DIY志向のクリエイター向き。露天風呂付きシェアハウス。連棟長屋を大胆にDIYリノベ。

久々にこんなに尖った物件に出会いました。
大阪市東住吉区にあるオルタナティブスペース「おうち」。
「おうち」はDIY可のシェアハウスです。
旧所有者の取り壊しを反対していたオーナーと建築家:幸家大郎氏が出会い、「日本の伝統長屋を残したい」というオーナーと幸家氏とが様々な使い方を模索しながら改築を進め、「おうち」は具体的なカタチとなってきたとのことです。
コンセプトは「イベントスペースを持つ創作活動のためのアトリエ兼共有住居」。
近所や地域へのスペース開放と各個人の創作活動を応援する場になればとオーナーご家族はお話されます。
建物はと言いますと、大正末期から昭和初期に建てられたであろう連棟長屋を幸家氏が自らDIY施工し、連棟をひとつの長屋として壁をぶち抜かれています。
また、おそらく、採光と室内空間の確保のためと思われるますが、奧の部屋をつぶして新たに創られた外部空間には、なんと「露天風呂」や屋外トイレ等の水廻りを坪庭と共にレイアウト。この露天風呂は外部から見えない位置に設置されており、簡単に壁も取り付けられる設計になっていますので、女性の方もご安心を。
創りこまれていないこのザックリとしたオモシロ空間をここから先は住まい手のお好みでアレンジして頂き、共有住居をお愉しみ頂ければと思います。
おうちの住人となり、長屋1軒分のギャラリーにもなるフリーイベントスペース(共有のリビングスペース)、製作に集中できるアトリエスペース(個室)で新生活を始めてみてはいかがでしょう?
*床面積はシェアスペースを含めた述べ床面積となります。
*現在、オーナーさんご家族だけ(30代のご夫婦+小さなお子様)がお住まいになられています。DIY可のシェアハウスなので、簡単な面談あります。
*シェアオフィスも相談可。
*内覧は事前予約要。
*H28,10月 い-①はシェアオフィスとして、ろ-①はシェアハウスとして成約済ですが、その他の区画は引き続き入居者募集中です。
共有のリビング兼イベントスペースからダイニング方向を見る。 
共有リビングから玄関土間方向を見る。 

奧の和室からリビング方向を見る。 
リビングから奧の和室方向を見る。 

奥の和室。畳が大きいので実質8帖くらい。 
露天風呂(壁OPENバージョン) 

屋外トイレと洗面台 
露天風呂UP! 

露天風呂(壁CLOSEバージョン) 
屋外トイレ(American Standard) 

2階共用廊下。洗濯機と流し台もあり、工夫次第で共用のダイニングや読書スペースなんかにもなりそう。 
2階共用廊下。小テーブルとバルコニーの位置関係。 

2階共用廊下。流し台と洗濯機。 
個室ろの部屋。い・ろ・は共に板間です。 

個室ろの部屋。室内は実質8帖くらい。 
個室ろの部屋。縁側的なサンルーム。カリモクの1シーターとか合いそう。 

玄関土間(屋外) 
隣地にある建物内の工房スペース。ここも使えます。家具職人さんとか絵描きさんとか重宝するのでは? 

外観写真。右側の連棟が「おうち」。左側の白い建物は工房として利用可。 

敷金/保証金 0円 礼金 0円
償却 0円 契約内容 普通賃貸借契約1年
構造/規模 木造瓦葺2階建 築年月 築年不詳月
保険 加入義務有(費用負担有) 取引様態 専属専任媒介
設備 関西電力、都市ガス、上下水道、露天風呂(共用)、トイレ(共用)、洗面化粧台(共用)、洗濯機(共用)、ピアノ(共用)、プロジェクター(共用)、インターネット(共用)
改装可能範囲 塗装、壁棚取り付け等DIY可。事前にオーナーと相談の上決定。
原状回復について 原則原状回復不要、但し事前相談要。
備考 保証会社加入義務有(費用負担有)
情報掲載者 株式会社リクレア・ライフエージェント 最終情報確認日 2017年02月18日