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用途 住居
所在地 東京都足立区千住東
最寄り駅 東京メトロ日比谷線他「北千住」駅 徒歩5分
賃料 0円
管理費
面積 50.00㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
北千住 改装費用として30万円までオーナー補助有 風呂、トイレ、エアコン新設 改装期間中フリーレント(最長3ヶ月間)
北千住に初めて行ったのですが、駅前に大きな大学のキャンパスがあったり、小さなお店がずらっと軒を連ねる通りがあったり、これはちょっと面白い街だなと思いました。しかも、つくばエクスプレスから東京メトロから、路線が沢山走っているので、結構便利です。

物件は、駅からも遠くなく、線路も遠くない場所にあります。住宅街の中にあり、電車が近くに通っているので音はしますが、そんなに気にならないレベルかと思いました。

2階建ての一軒屋で、建物の手前にバイクなどを置けるスペースがあります。

室内は、現状、1階も2階床が剥がされており、そのままの状態では使用できないのですが、貸し出し前までに、オーナーさんの方で床に合板を張った状態で引渡してくれるそうです。その他、お風呂、トイレ、洗面台、洗濯機置場、エアコン2台を新規で設置した状態で引き渡しとなります。

改装については、室内の内側であれば可能となっており、改装前にオーナーさんに確認を得て工事を行う事が必須となります。事前に承認を得て行った工事内容については、退去時の原状回復が免除となります。

また、改装費用として、30万円までをオーナーさんの方で補助して頂けます。加えて、改装期間中、最長3ヶ月間までをフリーレント期間としてもらえるそうです。すごいお得なのですが、更に、工具の貸し出しや、オーナーさんに改装工事を手伝ってもらう事が相談できるそうです。
現状の工事はオーナーさんの方で色々とされており、電気工事士の免許も保有されているので、コンセントや照明の配線などをお願いする事も可能かと思います。

基本、住居での貸し出しですが、住居兼アトリエや、SOHO的な利用も可能です。

柱や壁など、年季の入った良い色合いをしているので、雰囲気があります。お風呂などの水まわりが新しいのもうれしいですし、面白く利用できる様に思います。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期借家契約2年
構造/規模 木造/2階建て 築年月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 風呂(新品)、トイレ(新品)、エアコン2台(新品)、洗面台(新品)、室内洗濯機置場(新品)、キッチン(新品)
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2016年03月31日