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用途 住居/オフィス
所在地 神奈川県横浜市中区弁天通3−48 MAP
最寄り駅 みなとみらい線「馬車道」駅徒歩4分・「日本大通り」駅徒歩6分 / JR根岸線「関内」駅徒歩7分・「桜木町」駅徒歩9分
賃料 78,000円
管理費 1,000円
面積 38.34㎡
物件名 弁三ビル301号室
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
横浜関内1:横浜ビジネス街のレトロマンション。
 横浜関内で働いている方なら、TVK(テレビ神奈川)も入る横浜メディアビジネスセンターの前のファミマのビルといえばおそらくわかっていただけるんじゃないでしょうか。1階にはそのファミリーマートの他に、飲食店やバーが入っています。住居部分への入り口は裏口からですが、その裏口が雰囲気たっぷりで、すでに圧倒されます。
 共用部がゆったりとしたつくりになっていて、今のマンションやビルにはない雰囲気がビシバシ感じられます。素っ気ないほどシンプルな壁面に配管やらメーターやらついている無骨さが歴史を物語っているようです。エレベーターはないので、その雰囲気を楽しみながら階段を上がってください。

 室内はきれいになっています。キッチン、浴室、洗面所、トイレ、入居次第すぐに利用可能ですが、なにせ築60年以上の建物ですので水の流れがあまり良くない部分もあるようです。建物をいたわりながら使ってください。事務所使用などの方が向いているかもしれません。収納や建具にも不具合はありませんが、昔ながらの押し入れが使いにくい方はハンガーレールをつけたり、棚を自作したりといったところで工夫してください。

 建物の面する弁天通は街路樹も多く、街中でも気持ちがいい場所です。ビジネス街なので交通の便はよく、徒歩10分以内に2路線4駅利用可能です。海や観光施設も近く、横浜を満喫したい方にもいいと思います。
玄関 
共用廊下:広いです。 

玄関側から南側に向かって。 
窓の外にはTVK(テレビ神奈川) 

レトロな手すりの向こうは弁天通 
水周りはきれいです。 

角部屋のため、ここにも窓があります 
建物の裏側はナイス路地。 

301号室はこの交差点に面しています。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期借家契約2年(更新可)
構造/規模 RC造4階建 築年月 1955年01月
保険 火災保険加入要(15,000円/2年) 取引様態 媒介
設備 給湯器、室内洗濯機置場、ユニットバス、キッチン
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 ペット飼育可(敷金2ヶ月、種類については相談)。保証会社加入要。 成約時には仲介手数料として成約賃料の1.08ヶ月分、 再契約時には新賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。事務所使用の場合は敷金として成約賃料の6カ月分をお預かりいたします。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2016年06月02日