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※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都東京都豊島区東池袋2丁目6-2 MAP
最寄り駅 JR山手線「大塚」駅徒歩6分、有楽町線「東池袋」駅徒歩8分、都電荒川線「向原」駅徒歩2分
賃料 149,000円
管理費 10,000円
面積 58.08㎡
物件名 ROYAL ANNEX 801号室
改装可能範囲 壁紙及び、キッチンのタイルを選べる。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
ROYAL ANNEX  入居者が壁紙を選べるマンション
JR大塚駅から、都営荒川線の線路沿いに歩いた先にある大きなマンションです。ちょっと歩けばサンシャシイン シティにもほど近く、便利な環境です。1階にセブンイレブンがあります。

こちらのマンションは、入居者が室内の壁紙を選ぶ事ができ、その費用をオーナーさんの方で負担して頂けます。選べる壁紙の種類は、色や柄の違うもので約1000種類程。天井と壁は、室内の大きなボリュームを占めるので、色や柄を変えるだけで、一般的な白のクロス張りの部屋とは全然違う空間を作り込む事ができます。
入居の際、きっとインテリア雑誌を片手に、あれやこれやとイメージを膨らませ、実際に思い通りの空間に仕上がった時には、喜びも一入であるに違いありません。退去の際も、変えた壁紙に関しては原状回復は必要ありません。
その他、自分で壁紙を変える事も出来ますし、オーナーさんに確認を得ればクロスの上から塗装をする事も出来ます。その場合、原状回復に関しては、オーナーさんに相談し了解を得た範囲に関しては免除となります。

また、同様にシステムキッチンに貼るタイルを8種類の中から選ぶ事が出来ます。
分譲マンションを購入した時など、壁の色やキッチンのタイルに対して、選ぶ楽しさがあると思いますが、それを賃貸でできるようにオーナーさん自ら提案しているところが素晴らしいと思います。

建物全体も丁寧に管理がなされ、共用部を歩くだけで、質の高いマンションである事がわかります。

壁紙やタイルを選べるような試みをされている事も新しく面白いですが、何よりオーナーさんが入居者の方に喜んで生活をして頂きたいという想いを持たれ、実践されている所が素敵です。豊かな住環境がこの建物にはあります。


※壁紙及びキッチンのタイルを貼る工事は、契約金受領後の着工となりますので、ご入金後2週間以降でのご入居となります。
LIVING ROOMです。20.5帖の広さがあり、大きなカウチが置けたり、レイアウトも色々としやすそうです。 
かわいい照明がついています。写真は明るい時間にとっていますが、夜の感じもきっと素敵だと思います。 

上の写真の反対側から撮りました。窓面が多いので明るいです。床の木目柄がすごく良いです。 
壁と天井の壁紙の色と柄をどうしようか色々考えれるように、あえて壁紙が剥がされた状態にしてあります。 

システムキッチンです。シンクも大きく、3口のコンロが付いています。タイルを8種類の中から選ぶ事が出来ます。 
間取りでBED ROOMとなっている部屋です。右側に壁紙のサンプルが幾つか貼ってあります。 

玄関を背にして撮りました。左側にバストイレ、奥の扉がBEDROOM、右側がLIVING ROOMになります。 
お風呂です。綺麗です。手前には脱衣スペースと独立洗面台があります。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 SRC造/地上13階建 築年月 1988年01月
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 IHコンロ、エアコン、エレベーター、オートロック、フローリング、冷蔵庫、宅配ボックス、光ファイバー、TVドアホン、駐輪場、バイク置き場有り
改装可能範囲 壁紙及び、キッチンのタイルを選べる。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 駐車場:空有 (2台) 32,000円(税込) 敷地内に機械式立体駐車場(屋根付)、管理員日勤、 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日