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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 587
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都文京区音羽1-24-10 MAP
最寄り駅 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分、丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
賃料 194,400円
管理費 0円
面積 64.66㎡
物件名 菅谷ビル 1F
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

音羽 印刷工場跡 

元々印刷の工場として利用されていた物件です。印刷機械を使用する時に大きな音が出ていたそうなので、ある程度音が出る様な利用の仕方も大丈夫との事です。

現状は、結構きれいな状態です。印刷工場と聞いてイメージする様なインクや油の汚れなどはないです。

室内の内側であれば改装可能です。天井を抜いて上げたりする事も相談できるとの事でした。改装前にオーナーさんに変更内容の確認をする事が必要で、承諾を得た内容については、退去時の現状回復が不要となります。

アトリエ的な利用や、設計事務所などとしての利用がイメージしやすい様に思いました。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨造/3階建 築年月 1989年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 給湯、エアコン、トイレ
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2016年02月15日