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※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都豊島区東池袋2丁目6-2 MAP
最寄り駅 JR山手線「大塚」駅徒歩6分、有楽町線「東池袋」駅徒歩8分、都電荒川線「向原」駅徒歩2分
賃料 74,000円
管理費 4,000円
面積 23.05㎡
物件名 ROYAL ANNEX 407号室
改装可能範囲 壁紙を選べる。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
ROYAL ANNEX  入居者が壁紙を選べるマンション
JR大塚駅から、都営荒川線の線路沿いに歩いた先にある大きなマンションです。ちょっと歩けばサンシャシイン シティにもほど近く、便利な環境です。1階にセブンイレブンがあります。

こちらのマンションは、入居者が室内の壁紙を選ぶ事ができ、その費用をオーナーさんの方で負担して頂けます。選べる壁紙の種類は、色や柄の違うもので約1000種類程。天井と壁は、室内の大きなボリュームを占めるので、色や柄を変えるだけで、一般的な白のクロス張りの部屋とは全然違う空間を作り込む事ができます。
入居の際、きっとインテリア雑誌を片手に、あれやこれやとイメージを膨らませて、思い通りの空間に仕上がった時には、きっと喜びも一入であるに違いありません。退去の際も、変えた壁紙に関しては原状回復は必要ありません。

その他、自分で壁紙を変える事も出来ますし、オーナーさんに確認を得ればクロスの上から塗装をする事も出来ます。その場合、原状回復に関しては、オーナーさんに相談し了解を得た範囲に関しては免除となります。

建物に入ってまず気づく事は、全体的にとてもきれいで、丁寧に管理されている事がよくわかります。また、壁紙を入居者に選んでもらうサービスをされていたりしている様に、オーナーさんが入居者の方に喜んで生活をして頂きたいという想いを大切にされている事がよくわかります。 一年に一回屋上で花火を観ながら入居者同士の交流会があったりするため、エレベーターで会っても自然と入居者同士で会話があったり、いい雰囲気が建物中にあります。

壁紙を選べるという試み自体も新しいですし、こういった環境で生活をする事は、きっと暮らしを楽しくしてくれるに違いないと思いました。


※壁紙を貼る工事は、契約金受領後の着工となりますので、ご入金後2週間以降でのご入居となります。
バルコニーを背にして室内を撮りました。一般的なワンルームの間取りです。 
どんな壁紙にしようか、色々シュミレーションするのが楽しいです。選べる壁紙の種類がとにかく沢山あるので、思い通りの空間を作る事ができると思います。 

上の写真の奥の部分です。一人暮らしには十分な間取りになっていると思います。 
キッチンは、コンロをオーナーさんの方でIHのものに変更して頂けるそうです。 

3点式のユニットバスです。綺麗です。 
玄関近くにある収納と靴箱です。掃除道具や細かい備品はここにしまいましょう。 

共用部の廊下です。館内全体に手入れが行き届き、良い雰囲気があります。 
建物外観です。1階にコンビニとチェーン系の24時間開いている飲食店があります。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 SRC造/地上13階建 築年月 1988年01月
保険 加入義務あり 取引様態
設備 IHコンロ、エアコン、エレベーター、オートロック、フローリング、冷蔵庫、宅配ボックス、光ファイバー、TVドアホン、駐輪場、バイク置き場有り
改装可能範囲 壁紙を選べる。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 駐車場:空有 (2台) 32,000円(税込) 敷地内に機械式立体駐車場(屋根付)、管理員日勤、 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日