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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 565
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都世田谷区玉川4-4-6 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩5分
賃料 110,000円
管理費 5,000円
面積 34.02㎡
物件名 -
改装可能範囲 壁の塗装選択。床材の選択。
原状回復 塗装した壁及び、床材についての原状回復はなし。

②二子玉川 壁の色と床材を選べるプロジェクト 費用は貸主負担

二子玉川の駅からそんなに歩かない距離にある団地の様な建物です。建物内の20数戸が貸出されるプロジェクトです。

現状の内装は、なんにもないスケルトン状態です。ここから、オーナーさんの方でデザイナーさんと一緒に内装を組み上げていくのですが、1月中に契約した方に限り、壁の塗装と床材を選ぶ事ができる事になっています。

床材は、4種類の無垢材の中から選べます。
壁の塗装は、ベースカラーを2種類の中から選択できます。加えて、アクセントウォールの色を6種類の中から1色選択できます。
施工費用などは、オーナーさん負担です。希望の組み合わせを伝え、出来上がった部屋を引渡してもらえます。

組み合わせ次第で、部屋の印象が大きく変わる所なので、持っている家具や希望の部屋の感じに合う様なものを色々と想像して、選んでいただければと思います。

キッチンや、お風呂や、トイレ、エアコンなどなどは当然新品のものとなります。で、30㎡程の広さでこの賃料というのはなかなか良いのではないかと、個人的に思いました。(同じ広さで¥110,000〜¥113,000までバリエーションがあります)

二子玉川の駅前はこれでもかっていうくらい人が沢山いて、買い物をする店も沢山増えているし、時間をつぶせるような店も色々とある様でした。LAにあるFarmshopができてたり、ノースフェイス スタンダードのお店があったり、蔦屋さんがあったりと、二子玉川楽しそうだなあと思います。
アクセントウォールの色、実際に塗るとこんな感じになりますよ、という例です。床材も選べますし、基調色との組み合わせや家具との相性など、決めるの楽しそうです。 
内装の模型です。これだけだとまだわからないので、現地にて色々確認頂ければと思います 

201号室です 
201号室です 

201号室です 
201号室です 

201号室です 
ベランダあります 

201号室です 
201号室です 

201号室です 
201号室です 

201号室です 
201号室です 

201号室です 
こちらは、床材の施工例として頂いた資料写真です。無垢材の床は、やっぱり良いですね。 

床材は、4種類の中から選べます 
壁は、基調色として2色の中から1色を選べ、更にアクセントウォールとして、一面の色を6色の中から1色選べます  


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期借家契約2年(再契約型)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地下1階地上4階建て 築年月 1968年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 システムキッチン(2口ガスコンロ)、バス・トイレ(温水洗浄便座)別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、室内洗濯置場、独立洗面台、駐輪場、バイク置場、敷地内ごみ置き場
改装可能範囲 壁の塗装選択。床材の選択。
原状回復について 塗装した壁及び、床材についての原状回復はなし。
備考 入居から1年未満での退室の場合、賃料の1ヶ月相当額が違約金として必要。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2016年01月14日