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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 564
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都世田谷区玉川4-4-6 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩5分
賃料 170,000円
管理費 5,000円
面積 68.04㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外。デザイナーと一緒に作り上げる。
原状回復 デザイナーと作り上げた範囲については、原状回復(スケルトンへの戻し)は不要

③二子玉川 入居者が、デザイナーとオーナーと相談しながら理想の部屋を作り上げるプロジェクト

二子玉川の駅からそんなに歩かない距離にある団地の様な建物です。建物内の20数戸が貸出されるプロジェクトです。

現状の内装は、なんにもないスケルトン状態です。102号室は、この状態から、入居される方が、デザイナーとオーナーと相談しながら、理想の部屋を作り上げてしまおう!というプロジェクトです。
木をふんだんに使った温かみのある部屋も良いですし、カラフルな印象の部屋や、コンクリートの躯体を現しにしたラフな印象の部屋など、住む方がこんな感じの部屋にしたいというイメージを実現して頂きます。

予算の上限はありますが、デザイナーとオーナーと一緒に打ち合わせをして頂き、工事をオーナーの方で行います(工事費用もオーナー負担)。で、完成したお部屋を引渡してもらい、住む事ができます。

なので、自己負担なしで、理想の部屋、理想に近い部屋作りができます。

これ、結構おいしい、というか理にかなっているというか、良いプロジェクトだと思います。住む人が気に入って楽しく生活できる事が一番ですからね。

もちろん、理想通りになるかどうかは、念密な打ち合わせが必要ですが、そのプロセス自体もとても楽しいものになるのではないかなと思いました。建築のプロがついているので、おしゃれな部屋の写真が載っている雑誌の切り抜きとか、映画のワンシーンなどの資料を持っていったりしても、良いかと思います。

あと、このお部屋、地下室があります。6畳ほどの空間で、寝る事もできそうだし(大きなベッドは階段で支えて入らなさそうでした)、絵を描いたりとか、作業スペースとしても有効に使えそうな感じでした。


入居までの流れです。申込をして、内装の打ち合わせを行った後に契約。その後本格的にデザイナーさんと内装を決め、オーナーの方で内装工事。できあがった部屋にお引越。という感じになります。 
102のお部屋。(荷物は、当然なくなります) 

102のお部屋 
102のお部屋 

102のお部屋 
102のお部屋 

102のお部屋 
102のお部屋 

102のお部屋。地下に部屋があります。 
102のお部屋。地下の部屋です。約6畳くらい、あります。寝室でもいいし、アトリエなどにも良さそうです。 

102のお部屋 
102のお部屋 

102のお部屋 
102のお部屋 

屋上あります。結構広いです。 
外観です。団地な感じのルックスが良いです。 

こちらは、施工例として頂いたイメージ写真です。 
こちらは、施工例として頂いたイメージ写真です 

こちらは、施工例として頂いたイメージ写真です 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期借家契約2年(再契約型)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地下1階地上4階建て 築年月 1968年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 システムキッチン(2口ガスコンロ)、バス・トイレ(温水洗浄便座)別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、室内洗濯置場、独立洗面台、駐輪場、バイク置場、敷地内ごみ置き場
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外。デザイナーと一緒に作り上げる。
原状回復について デザイナーと作り上げた範囲については、原状回復(スケルトンへの戻し)は不要
備考 入居から1年未満での退室の場合、賃料の1ヶ月相当額が違約金として必要。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2016年01月14日