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大宮 希少な店舗用京町家
今回の物件は、立地条件も良く外観も整った町家のご紹介です。
改装は、躯体に影響のない範囲で改装可能です。店舗として借りる際のポイントとして「外観は町家であってほしいけど、中は自分のこだわりの空間にしたいから変に綺麗になのは嫌」という方も多いのではないでしょうか。正直、内装は相当に手を入れないと使えないレベルですが、どうせ内装はがっつり手を入れるなら好条件だと思います。屋根も吹き替え済みで向こう10年以上は問題がない状態です。このバランス感、お店の経営側にとってはすごく優しいですね。
また、商売するには立地が命と言えますが、大宮駅は向か時から京都の要として栄えています。駅前にはスーパーや大手チェーン居酒屋が目立ちますが、一歩入ると赤ちょうちんの飲み屋や渋い喫茶店やたくさんある、両面を兼ね備えたなかなか面白いエリアです。
そして、同じように大通りからは一本入ったところには、最近では若い方の経営するお店もぽつぽつ出来始めています。団地の下に素敵なカフェがあったり、話題のアートホステルがあったりします。京都で最もにぎわっている三条会商店街も歩いてすぐです。
DATA
物件名：
壬生町家
所在地：
京都府
京都市中京区壬生城町3-9
最寄駅：
阪急京都線「大宮」駅 徒歩約4分、JR嵯峨野線・地下鉄東西線「二条」駅徒歩12分
賃料：¥
162,000
管理費：¥
8,640
面積：
65.62
㎡
敷金：
1ヶ月
礼金：
3ヶ月
償却：
用途：店舗
設備：
築年：
不詳年
保険：
火災保険加入要
構造・規模：
木造2階建
契約内容：
定期賃貸借契約10年
備考：
重飲食・深夜営業不可。ゲストハウス・宿泊施設不可。保証会社加入必。再契約可。
情報掲載者：
株式会社アッドスパイス
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
550
- 物件名：
- 壬生町家
- 所在地：
- 京都府 京都市中京区壬生城町3-9
- 最寄駅：
- 阪急京都線「大宮」駅 徒歩約4分、JR嵯峨野線・地下鉄東西線「二条」駅徒歩12分
- 賃料：
- ¥ 162,000
- 管理費：
- ¥ 8,640
- 面積：
- 65.62 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 162,000
