エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

548

※募集は終了しました
用途 住居/オフィス/その他
所在地 京都府京都市北区衣笠北高橋町10-2 MAP
最寄り駅 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩16分、市バス「金閣寺道」停徒歩3分
賃料 90,000円
管理費 0円
面積 90.60㎡
物件名 衣笠北戸建
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
手頃な一棟ビル 住居や事務所向け 駐車場付き
※ご案内は2016年1/4以降とさせて頂きます。

北区・わら天神近くの小ぶりの一棟ビルです。
このいかにも住居ではなく、ビルっぽい小さい建物を探している方は多いのではないでしょうか。

用途は住居若しくは事務所ですので、住居兼事務所でももちろんOKです。ワンフロア30平米強が3層あるので、ファミリーやSOHO使いに合うと思います。

1年前まで大家さんがお住まいだったということで、給湯や配管などは現役で使用できます。躯体に影響のない範囲で改装可能ですので、ここはぜひとも、キッチンや洗面の水回りは一新してもらえたら化けると思います。
壁と床も好きに変えてしまえば、かなりカッコよくなると思います。駐車場が1階にあるのもいいですね。
それなりの面積があるので、ここは人海戦術を使いたいところ。ファミリーや小さい会社のメンバーでワイワイとDIYするのは、仲も深まるし結構オススメです。

立地も駅からは遠いですが、ファミレスやチェーン店、スーパーなどは徒歩圏内で案外ファミリー層にも優しい場所です。また、わら天神や北野天満宮、平野神社、金閣寺と寺社仏閣も大変多いので歴史文化にも触れられます。

ビルっぽい外観がそそられます。 
玄関の雰囲気は素敵です。オイルステンを塗りなおしたら雰囲気が出そう。 

駐車場は普通車一台分駐車できます。 
キッチンはぜひカッコいいものに入れ替えましょう。 

洗面も入れ替えたいところですね。 
玄関部分。家感が強いので、事務所にする場合は靴箱を取ってしまった方がいいですね。 

お風呂はわりと広めです。 
トイレはタンクは新しめです。 

2階の手前のみ現和室です。 
障子は無くなっているので、オリジナルの物を入れると和でも洋でも決まりそうです。 

収納は各部屋多いです。こちらは床の間。 
3階は2室とも板の間なのでぶち抜いても。 

こちらも収納多めです。 
3階からの抜けが良いです。 

玄関扉とバルコニー柵の色を統一させるとしまりそうです。 
大通りに出たところです。 

歩いてすぐにわら天神が。 

敷金/保証金 90,000円 礼金 135,000円
償却 契約内容 普通賃貸借2年
構造/規模 鉄骨造3階建 築年月 1983年03月
保険 火災保険要加入 取引様態
設備 キッチン、トイレ、洗面、浴室。エアコン。(現況有姿となります)
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 駐車場付き(無料)。住居の場合保証会社要加入。ゲストハウス・シェアハウス利用不可。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 2015年12月23日