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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 054
※募集は終了しました
用途 オフィス
所在地 東京都千代田区三番町28-7 MAP
最寄り駅 半蔵門線「半蔵門駅」徒歩9分、半蔵門線・東西線「九段下駅」徒歩9分、東京メトロ有楽町線、都営新宿線、JR総武線「市ヶ谷駅」徒歩10分
賃料 250,000円
管理費 0円
面積 244.89㎡
物件名 RE-KNOW三番町 5F
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

期間限定 造作付きスタジオ 

靖国神社近くにあるビルの一室のご紹介です。九段下駅、半蔵門駅、市ヶ谷駅の3駅からそれぞれちょっと歩く距離にあるのですが、複数の路線の利用が可能です。

期間限定(2012年12月31日まで)での貸し出しのため、賃料その他が低く設定してあり、テンポラリーでの利用になにかアイディアがある方には良い物件だと思います。

もともとはクリエイター系のシェアオフィスとして利用されており、5Fの他に、同じ建物内の 地下1階/6F/7F が入居者の募集を行っています。募集条件は、それぞれ同じ内容になります。期間限定の貸し出しで、その後延長できるかどうかに関しては未定なので、諸条件は相談可能です。


室内は、以前の造作が色々残されており、階ごとに仕様も違うのですが、

■【5F/6F】は木製の仕切りと、デスクが残されており、まさにシェアオフィスとしての感じがそのままになっています。これはこれで便利だし、シェアオフィスとしての利用だったらすぐできるかと思います。友達を集めて何人かで利用しても楽しそう。
   
■【7F】には会議室的に使える空間があったり、仕切りが少なく、オフィスとしてすぐに使えるような仕様になっています。

■【地下1階】は、アトリエ、作業スペースとして利用できるような広めの空間と個室がいくつかあり、天井も高いため、家具等の大きなものの製作をする方や、美術系の制作をする方に適しているかと思います。


改装できる範囲は、基本的に躯体の内側であればOKで、壁にペンキを塗ったりはもちろん、床を剥がしたり、天井を抜いて照明を変えたり等々、大丈夫です。原状回復も必要ありません。但し、改装前に一度オーナーさんの方に確認をとる事をお願いします。

期間限定だからこその面白さというのもあると思うので、興味有る方は是非ご連絡下さい。

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※賃料その他、表記してある募集条件は1フロアーに関するものです。
※写真は、以前のものなので、多少の変更はあります。
※入居開始日は、2012年1月1日からになります。
※オーナー承諾の上で、転貸も可能です。
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【5F/6F】打ち合わせや作業をするスペースもあります。照明かわいいです。 
【5F/6F】全体的にはこんな感じの仕様になっています。木の板でブースに区切られています。 

【5F/6F】ブースは、棚と机が用意されていてシンプルな感じです。これに手を加えるのも大丈夫です。 
【5F/6F】こんなに沢山ブースいらない方は、もちろんこれを撤去してしまっても大丈夫です。 

【7F】床、壁、天井がコンクリート剥き出しに改装されていて素敵です。家具さえ用意すればすぐに利用できますね。 
【7F】写真に写っている木の仕切りの造作などは残され、置いてある家具は付いてきません。 

【地下1階】ここかっこ良いです。何人かチームで借りても良いかも。 
外観です。周辺には美味しいご飯屋さんや建物裏手におしゃれなカフェもあったりします。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約1年 (2012/12/31まで)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地下1階付地上7階建 築年月 1970年
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 トイレ、エアコン、エレベーター
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 365日24時間利用可能。(ただし、夜間および土日祝日はメインエントランスは施錠)。ゴミ回収費用は別途管理会社と契約。通信回線利用料別途供給会社と契約  成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日