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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 527
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 東京都渋谷区広尾3-9-14 MAP
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
賃料 289,400円
管理費 0円
面積 85.71㎡
物件名 羽沢ハウス 402
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外。貸主に事前確認必要。
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定。

広尾 羽沢ハウス

日赤通り沿いに昔からある建物の4階です。エレベーターはないので、階段だけになります。

部屋は、以前建築関係の事務所として利用されていたらしく、壁や天井などに傷みがありますが、全体的には普通の空間です。
現状渡しでの引き渡しになるので、この状態から好きなプランにいじって頂ければと思います。個人的には、部屋の中央にしきりの壁があるのでそれを取り払って、天井を抜いて、壁と床を整えるのとかいいかもと思いました。
改装前にオーナーさんに改装内容の了承を得る事が必要で、原状回復についても事前に取り決める形となります。ちなみに、現在の内装は、前の入居者の方が仕上げて、そのままの状態で退去されているとの事でした。

周辺に高い建物が少ないので、4階ですが、窓先の風景が抜けていて良い感じでした。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 RC造/地上4階建 築年月 1960年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 原状引き渡し(給湯、バス追い炊き、ウォシュレット付きトイレ)
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外。貸主に事前確認必要。
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定。
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日