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三越前 建築事務所の多いビル 屋上あり
建物は、1階に飲食店が入っている他、ギャラリーや、建築事務所がいくつか入居されているビルです。エレベータはなく、階段のみとなります。
室内は、以前の入居者の方が貼ったタイルカーペットや、壁を建てて会議室が作られています。建物に年季が入っており、その元々の設定が面白いビルだと思うので、タイルカーペットは剥がし、会議室の壁も壊して一つの大きな空間にするのが良い様に思いました。
タイルカーペットを剥がすと、古い糊の跡が黒く残った床が出てきます。他のお部屋では、モルタルのまま利用したり、上から少し塗装をして使用している部屋などがあるそうです。
壁は、少しクリームがかった白に塗られており、そのままでも良いですし、他の色に塗り替えても面白いと思います。
改装については、変えたい内容を事前にオーナーさんに確認をとる事が必要です。間仕切りについては原状回復が必要となる可能性があり、壁の塗装などはそのままで退去して大丈夫との事です。
エリア的に、交通はとても便利かと思います。建築や、デザインなどの事務所を渋く構えるのに良さそうなビルです。
※写真に映っている家具は、引き継いでご利用頂く事もできますし、いらなければ、貸主の方で撤去を致します。
※会議室の壁も、必要なければ、貸主の方で撤去をして引渡してもらえます。
DATA
物件名：
日本橋小楼 302
所在地：
東京都
中央区日本橋本町3-2-12
最寄駅：
東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩2分
賃料：¥
146,124
管理費：¥
0
面積：
44.75
㎡
敷金：
4ヶ月
礼金：
なし
償却：
1ヶ月
用途：オフィス
設備：
キッチン、トイレ（共用部）、機械警備。室内の設備については現状有姿での引き渡し。
築年：
1961年
保険：
要加入
構造・規模：
鉄筋コンクリート造／地上5階建て
契約内容：
定期借家契約2年(再契約型)
備考：
成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
522
- 物件名：
- 日本橋小楼 302
- 所在地：
- 東京都 中央区日本橋本町3-2-12
- 最寄駅：
- 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩2分
- 賃料：
- ¥ 146,124
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 44.75 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 146,124
