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NO. 520
※募集は終了しました
用途 住居/その他
所在地 京都府京都市北区紫野宮町3-3 MAP
最寄り駅 市営地下鉄京都線「鞍馬口」駅徒歩9分、市営地下鉄京都線「北大路」駅徒歩10分
賃料 45,000円
管理費 0円
面積 21.44㎡
物件名 HIWADAHOUSE大徳寺南 402号
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

西陣 雰囲気のあるビルでコンパクトに住まう

堀川通と紫明通の交差点。大徳寺や船岡山、西陣といった京都らしい住まいに適した場所です。船岡山付近は言わずもがな、銭湯カフェや雑貨屋もあり京都の中でも最近注目を浴びています。また、建物の隣には最近ラテアートで有名なコーヒーショップが出来たり、アンティークとカフェのお店に私設図書館など、こだわりを持った小さな店がぽつぽつと出来始めている何とも良いエリアでもあります。

室内は1DKですが窓面がとても大きくて明るく、眺望も良いです。コンパクトにだけどこだわって暮らしたい一人暮らしに最適です。
躯体に影響のない範囲で改装可能です。仕切り塗装したり本棚を作ったりと、ライトなDIYが似合うと思います。

マンション自体も廊下やエレベーターホールが雰囲気良くつくられているので、部屋を素敵に改装したら最高な感じです。また、屋上が見晴らしも良くて持ちいいです。一人でボーっとするのにも凄く良さそうですし、たまにオーナーさん主催で交流会があったりするそうです。京都の夏の風物詩、大文字も舟形、左大文字も見れますよ。

また、オーナーさんのこだわりで初期費用が安めになのも魅力。改装するとなると初期費用がかかることがネックになりがちですが、それが無いとなるとDIYのハードルもぐっと下がりますね。ぜひ、ここで自分らしい楽しい暮らしをしてもらえたらと思います。
共用部の廊下が昭和の喫茶店のようないい雰囲気。 
堀川通と紫明通の交差したところにあるこの細長い建物。見たことある方も多いはず。 

部屋はいたってシンプル。窓面が大きくて風が良く抜けます。 
玄関入った側の部屋です。 

玄関に洗濯機置き場があります。 
キッチンの上は棚作りましょう。 

水回りはコンパクトに3点ユニット。 
扉は壁紙貼ったり塗ったりできそうですね。 

窓からの景色。京都マラソンも見えるそうです。 
洋室は壁面が多いので本棚など作れそうです。 

住人専用の屋上。大文字も見えます。たまに交流会もありますよ。 
玄関は格式ある感じです。 

エレベーターホールも雰囲気あります。 
ポストは可愛らしく部屋ごとに色がついています。 

1階は焼肉屋さん、その隣には最近ラテアートで有名なコーヒーショップが出来ました。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 なし
償却 20,000円(税別) 契約内容 定期借家契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造5階建 築年月 1969年09月
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 住人専用屋上有、室内洗濯機置場
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 水道代込。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 2015年10月28日