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クリエイティブ系のスタジオやギャラリーなどに良さそう
賃料：¥
220,000
／管理費：¥
0
面積：
111.01
㎡
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クリエイティブ系のスタジオやギャラリーなどに良さそう
物件は雰囲気がある築40年超えの建物の一室で、現況有姿での貸し出しとなります。室内にいくつか前入居者の荷物が置いてあるのですが、オーナーさんの方で新しい方が入居される前に片付けてくれるそうです。
改装可能な範囲は、基本的に躯体の内側であればOKとの事で、抜ける所は壁を取ってしまっても天井を上げても大丈夫との事です。 床のPタイルが古い学校の床みたいで大分良い表情をしているので、これを生かしながら天井を高くしたり、壁をペイントしたり、照明を変更したりするのが良い気がしました。 また、室内が幾つかの部屋に分かれているので、壁を取っ払って広い空間にしてしまうというのも有だと思います。
建物内にはスタジオとして使用している部屋もあるそうなのですが、金額の割に面積が結構あるので、クリエイティブ系の職種の方何人かで借りて、作業場兼、ギャラリーなんていう使い方も良さそうな気がします。
原状回復に関しては、現況有姿での貸し出しなので基本的に必要ないですとの事なのですが、改装したい内容が決まった段階で一度オーナーさんの方に改装内容の確認をして頂ければと思います。
DATA
物件名：
誠志堂ビル 3階
所在地：
東京都
新宿区山吹町361
最寄駅：
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分、東西線「神楽坂」駅徒歩9分
賃料：¥
220,000
管理費：¥
0
面積：
111.01
㎡
敷金：
2ヶ月
礼金：
2ヶ月
償却：
なし
用途：オフィス／店舗
設備：
トイレ
築年：
1971年
保険：
加入義務あり
構造・規模：
RC造/４階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
現況有姿での貸し出し。家賃保証会社加入義務あり。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
052
- 物件名：
- 誠志堂ビル 3階
- 所在地：
- 東京都 新宿区山吹町361
- 最寄駅：
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分、東西線「神楽坂」駅徒歩9分
- 賃料：
- ¥ 220,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 111.01 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 220,000
