ここ、かなり良かったです。
高井戸の駅から歩いて近くにあり、地図で見ると環8沿いで音が気になりそうなマンションなのですが、この部屋が通りと反対側にあるので、車の音についてはほぼ聞こえなかったです。
また、マンション全体の入口は環8通りの方にあるのですが、この部屋が、元々マンションのオーナーさんの住居だったとの事で、玄関も独立をしています。

特徴は、ゆったりとして緑が沢山なお庭と、屋根付きの駐車場がついている事と、リビングの陽当たりが結構強めな事と、最近リフォームをされたので綺麗に整っている事、とにかく広さがあるという所です。

庭については、木を植え替えたり、いじってかまわないとの事です。屋外のスペースが広めにとられているので、開放感があると共に、色々な使い方ができそうでした。

リビングは陽当たりもそうですが、外にグリーン達がぐるっと見えるのが素敵でした。リビング以外に洋室2部屋と和室1部屋があるので、家族やカップルでの利用も良さそうですし、友達3人くらいでの生活なども窮屈感なく楽しめそうです。リビングエリアの中央に腰くらいの高さの棚があるのですが、それを取るとさらに広い空間になって良さそうでした。

改装については、室内の内側であれば可能です。最近、リフォームとクリーニングを施してあるので、壁紙を変えたり、建具に塗装をしたりなどの軽微な変更などでも十分に楽しめる様に思いました。

広さの割に金額が抑えめなのもありますし、なかなか楽しくて開放感のあるお家でした。
オススメです。

※賃料等、諸条件応相談

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DATA

物件名： エザンス高井戸 204
所在地： 東京都 杉並区高井戸東2-25-11
最寄駅： 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分

賃料：¥ 230,000
管理費：¥ 22,170
面積： 130.32 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： なし

用途：住居
設備： キッチン（3口コンロ）、バス（新品）、トイレ（ウォシュレット）、室内洗濯機置場、独立洗面台、オイルヒーター、パントリー、エアコン、モニター付きインターホン、屋根付き駐車場（賃料に含む）

築年： 1978年
保険： 要加入
構造・規模： 鉄筋コンクリート造／地上8階建て
契約内容： 普通賃貸借契約2年
備考： 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 519