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用途 住居/オフィス
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目16-17 MAP
最寄り駅 京急本線「上大岡」駅徒歩4分 / 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩6分
賃料 98,000円
管理費 2,000円
面積 67.33㎡
物件名 上大岡の戸建
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
上大岡:庭付き戸建フリーレント2ヶ月
 ただただかわいい戸建です。いちばん惹かれるポイントは、やはり外観からもわかるような大きな窓!南側は1階も2階も窓!しかも窓の外は庭があり、いろんな木が植わっているのでそれらを見るだけでもなんか生活が潤いそう。現在、柿・みかん・椿・梅などが育っていて、柿やみかんは鈴なりに生っています。
 室内はレトロ&モダン。リビングが広く、光も風も入ってきます。全体的な空気感とかディテールがとにかくいい感じで、何枚も写真を撮りたくなります。現在は荷物が入っていますが、入居までには大家さんが片付けてくれますし、気に入った家具などは大家さんと相談で残しておいてもらえるので、それも楽しいのではないでしょうか。もともとお住まいになっていらっしゃった方は文房具屋さんだったとのことでそれらしい掘り出し物もあるかもしれません。キッチン・トイレ・浴室は傷みが激しいので直すに当たって技術は必要です。
 2階にももちろん大きな窓があり、庭の緑が見下ろせます。窓には手すりがついていますが、やや頼りない感じなので小さなお子様がいらっしゃる場合には現地でよく確認してください。

 築50年を超えた物件なので、やはり一部に傾きやたわみなどがあり下地からやり直すのがいい箇所もあります。入居前に本格的に手を入れる必要があるとおもうので、2ヶ月のフリーレント期間をうまく使って直してください。

 立地は、京急上大岡駅から徒歩4分。上大岡駅からは横須賀方面・東京方面にも1本で行けますし、ブルーラインでは関内、新横浜も乗り換えなしで便利です。
外観のアクセントにもなるほどの大きな窓。 
1階リビングは光がいっぱい&広い! 

1階リビング、何枚も写真を撮りたくなるかわいらしさ。 
テレビなどレトロな家具・家電は入居されるときに欲しければ交渉可です。 

窓からの光。なんかもう全てがかわいい。 
1階和室。天井もきれい。 

キッチンは使いやすそうなコンパクトさ。 
トイレとお風呂の手前まで床は板張り。お風呂場の扉もかわいいね。 

お風呂はコンパクトサイズ。 
2階にももちろん大きな窓。 

2階は和室がふたつ。 
2階窓から見下ろす庭の緑。 

庭のこんもり感。 
玄関もかわいい。 

家の北側にもスペースがあり、洗濯物を干したり、大工作業をするにもいいです。 
門を壊せば(!) 車も入ります。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年(更新可)
構造/規模 木造2階建 築年月 1964年02月
保険 火災保険加入要(19,000円/2年) 取引様態 媒介
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、駐輪スペースあり
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 フリーレント2ヶ月 ペット可(種類については相談) 保証会社加入要 更新時に更新料として新賃料の1ヶ月分、成約時に仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴いたします。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2015年10月22日