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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 051
※募集は終了しました
用途 オフィス
所在地 東京都荒川区荒川7-37-3 MAP
最寄り駅 千代田線「町屋」駅徒歩5分
賃料 80,000円
管理費 0円
面積 33.00㎡
物件名 マチヤハウス 1階
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。

小さめ倉庫 1F

町屋駅から歩いてちょっとの所にある事務所、倉庫の物件です。町屋は、千代田線と京成本線が通っており、日暮里や谷根千などにもわりかし近い所にあります。周辺は、まさに東京の下町な感じで、のんびりとした雰囲気が感じられます。

物件は、2階建ての建物の1階でシャッターが付いています。道路に面しているので、シャッターと扉をあけると室内が外に開けている感じが面白いです。大きさは10坪程で、3〜5名くらいのデザイン事務所や設計事務所なんかに良さそうな気がしました。

改装可能な範囲は、
①壁の塗装
②キッチン等の設備の変更
③床の変更
等で、改装をする前に一度オーナーさんの方に相談をお願いします。

個人的には、
・床のビニールシート → 剥がしてコンクリート露出
・壁、天井 → 塗装
・蛍光灯 → 配ダク(スポットライト)
の変更くらいでも全然印象が変わる気がしました。

建物前面をオーナーさんの方で塗装をかける予定もあるそうです。周辺の住民の方達とコミュニケーションをとりながら地域密着型で仕事をしたりできたら楽しそうです。

建物外観です。コロっとした印象の建物です。前面をオーナーさんの方で塗装をかける予定だそうです。 
シャッターを開けるとガラスの引き戸が現れます。開放的な感じで、 近所の人とか立ち寄りそうな雰囲気が良いです。 

10坪程の大きさなので、人数にもよりますが、使い勝手は良さそうな印象です。 
壁は古めのクロスが貼ってあるので、この上から塗装がいいかと思います。エアコンは比較的新しいです。 

上の写真の反対側から撮りました。夕方だったので、ちょっと暗い感じになりました。 
天井の蛍光灯は変更したい気がしました。あとは塗装をしっかりしたいですね。 

2つ上の写真の奥の扉を開けると洗面所があります。左側がトイレです。 
かわいい感じのキッチン付いています。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨造/2階建て 築年月 1978年
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 エアコン、ミニキッチン、トイレ
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日