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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

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※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1-16-6 MAP
最寄り駅 相鉄線「天王町」駅 徒歩5分
賃料 0円
管理費 4,000円
面積 48.23㎡
物件名 横浜天王町レジデンス 603号室
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 原状回復義務無し(ただし、工事前に改装内容を物件オーナーに提出)
広さの割に家賃が抑えめなマンション
横浜駅から相鉄線で3駅目、「天王町」駅から徒歩5分の物件です。周辺は商店街があったり、大学が近くにあるため学生さんが多く住んでいるエリアです。

室内は、2DKの広めの部屋なのですが、貸し出しの部屋がまだ片付けが終わっておらず、反転タイプの他の部屋を撮影しました。間取りが反転している以外は、大きな違いはないです(写真では畳の部屋になっているところが実際はフローリングです)。間取り図は実際の募集中の部屋のものになりますので、写真と見比べて頂ければと思います。

玄関を入ると、ダイニングと洋室2部屋に分かれています。といっても仕切りが襖と引き戸なので、これを全部取っ払ってしまって一部屋にするのがいいような気がしました。
改装可能な範囲は「躯体の内側であればOK!」とのことなので、垂れ壁や柱も取ると更に広い感じになっていいと思います。全体的な色目が壁の白をベースとしているので、ちょっとペンキで色を変えたりするとアクセントがあって良いかもしれません。

原状回復に関しては基本必要がなく、但し改装工事をする前に、内容をオーナーの方に伝えて下さいとの事です。

建物は決して新しくはないですが、キッチンやエアコンなどの設備は新しく、きれいです。お風呂がバランス釜なので好き嫌いが分かれる所ですが、慣れると結構大丈夫だと思います。

金額も広さの割にお得感があると思います(とても!)。貸し出しに際し、内装を整える費用をオーナーさんの方で事前に負担するのではなく、入居者が改装をするという事を前提にすることにより、賃料を抑えめにすることが可能となりました。 建物内には他にも空き室があるので、もし改装可能という形で早急に入居者が決まるようであれば他の住戸も同じように改装可能として貸し出したいということで、まずは最初の一部屋を諸々お得な条件にして下さっています!

★入居開始日は2011年12月1日からになります。内覧は随時可能です。
玄関から一番奥にあるリビングスペースです。バルコニーがしっかりあります。 
左の写真の反対側から撮りました。窓面が大きく、明るいです。 

「収納」を背にして室内全体を撮った写真です。襖や垂れ壁などはない方が明るくなって面白いと思います。 
対象の部屋はここのスペースも畳ではなくフローリングになっています。 

キッチン綺麗です。ただ、実際の貸室のグリルは卓上ガスレンジを自分で用意するタイプのものになっています。 
玄関の扉がいい感じです。せっかく改装可能で貸し出されているので、このあたりにも工夫があると楽しいと思います。 

トイレです。洋式で綺麗です。収納がないので、木の板で棚とかつけても良さそうです。 
外観です。1階2階も空いているそうで、カフェとかあったら良さそうだなと思いました。雰囲気のある建物です。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 契約内容 定期借家契約3年
構造/規模 RC造地上7階建 築年月 1972年
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 エアコン、室内洗濯機置き場、Bフレッツ、エレベーター
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 原状回復義務無し(ただし、工事前に改装内容を物件オーナーに提出)
備考 12月1日より入居可能。フリーレントサービス(2012年2月末まで家賃無料)。ペット飼育相談。保証会社加入義務あり(初回保証料 賃料の50%分)。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日