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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 496
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 東京都目黒区祐天寺1-18-7 MAP
最寄り駅 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩7分
賃料 400,000円
管理費 0円
面積 172.54㎡
物件名 祐天寺1丁目貸戸建
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定。

祐天寺 古い民家と元診療所のセット

元々、内科の診療所と住居として利用していた建物です。診療所で使用していた部分と、住居部分が中で繋がっています。

診療所の所と、その2階は割ときれいなのですが、奥の住居部分は、大分年季が入っています。が、元々の造りがとても立派なので、古さはありますが、建具や細部に、面白さを感じました。
古いのは、間違いないので、傷んでいる箇所もありますし、手直しをしなければいけない事は間違いないかと思うのですが、素敵箇所を活かしながら建築をしたら、面白い空間ができるように個人的に思いました。

定期借家契約3年での契約となるので、その後、再契約ができるかどうかについては、不確定です(期間については、相談可能)。 3年後に、終わりという事もあるので、事前に確認頂ければと思います。

外に庭があり、草が伸びてたりするのですが、この辺りも、手入れをしたら良さそうでした。

建物は、現況渡しとなりますので、借りた人の方で修繕などを行う形となります。古い箇所や、水まわりなどについて特に、ご確認頂ければと思います。

契約条件については、応相談との事です。



 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 10ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 20% 契約内容 定期借家契約3年
構造/規模 木造/2階建て 築年月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 現況有姿での引渡しとなります
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定。
備考 諸条件相談可。 住居利用以外の場合、賃料及び礼金に消費税が加算されます。 駐車場あり(¥30,000/月)。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2015年09月09日