エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

489

※募集は終了しました
用途 住居/オフィス/その他
所在地 京都府京都市北区大宮中総門口町34 MAP
最寄り駅 市バス大宮総門口バス停下車徒歩1分
賃料 79,000円
管理費 5,000円
面積 50.80㎡
物件名 グランベルジュール202号
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
半リノベーション×半DIYの魅力。設備も充実
いい感じにリノベーションされたリビングダイニングとDIY出来る一室に分かれた、何とも贅沢なマンションです。
まずリノベーションエリアは、床面はパイン材にオイル塗装を施しています。壁面はクロスを剥がしたモルタル塗りの壁でその雰囲気が絶妙にいい感じです。
そして、元和室はベニヤ板張り、壁面は同じくクロスをはがした状態で、DIY可能な一部屋になっています。住みながらマイペースにDIYしても良し、そのままアトリエ的に汚していい作業場としても使えます。収納もハンガーパイプでラフに造作してあるので、ロールカーテンをつけたりあえて違う色で塗っても良さそうです。最近、いろんな塗料メーカーさんとお付き合いがあるので、塗料のご相談もしていただけます。
(ご希望があればこちらで塗って引き渡しことも可能です。)

半分リノベーション×半分DIYの部屋だと、住みながらDIYできたり、面積が狭いので気楽にDIYできたりと案外良いことずくめです。
ご夫婦でリビングダイニング×寝室、単身SOHO利用で住居×仕事場と用途も無限大に対応できるのも魅力です。

202号室は、ユニットバスも新設、コンロもガス2口と設備も大変充実しています。
リビングと半改装の元和室がいい感じ 
右手のRC壁は割れ多いので一面壁紙か塗装がベストかも。  

このあたりはワークショップで白く塗装済み 
床面はパイン材にオイル塗装  

元和室の方。このままで作業場でもOKですね。 
収納は使いやすい棚付き。荷物の多い人は右側も収納スペースに出来ます。  

2室の間はロールスクリーンなどお好きに区切ってください 
玄関回りも広めで意外にDIYし甲斐があります。  

トイレはウォシュレット 
ユニットバスは新しく入れています 

洗面の上の梁も下に棚をつけたら生かせそう。  
脱衣洗面スペースは広めでちょっとした棚とかつけやすそう 

集合ポストもいい味出してます  
マンションは程よいレトロ感もあるレンガ張り  

 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造4階建 築年月 1988年12月
保険 火災保険要加入 取引様態 専任
設備 バストイレ別、光ファイバー、給湯、室内洗濯機置場、大型クローゼット、エアコン2基、2口コンロ 
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 2名入居可。SOHO可(但し事務所のみは不可)。駐輪場あり。更新時は新賃料の1ヶ月分。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 -1年11月30日