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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 488
用途 住居
所在地 京都府京都市上京区北町622-1 MAP
最寄り駅 京福鉄道北野線北野白梅町駅徒歩14分、市バス北野天満宮前停下車徒歩9分 
賃料 40,000円
管理費 0円
面積 16.00㎡
物件名 上七軒ハウス302号
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

上七軒エリア コンパクトに改装して暮らす

※№.482と同じ建物にあります。

北野天満宮の近くのマンションの一室が、改装可能となりました。
北野天満宮では昔から、毎月25日には「天神さん」と呼ばれる縁日で賑わいます。最近では、小さなお菓子屋さんやカフェ、アンティークショップなんかが少しづつでき始めてきたエリアです。

正直広さはありませんが、きちっとリノベーションされていて、キッチンなどの設備は大変充実しています。床も木調フロアタイルで、壁も白基調なのですっきりと可愛らしい印象。コンパクトにだけどこだわって暮らしたい一人暮らしに合ってると思います。

もちろん、躯体に影響のない範囲で改装可能。収納を塗装したりとライトなDIYが似合うと思います。
また、オーナーさんのこだわりで初期費用が安めになのも魅力。改装するとなると初期費用がかかることがネックになりがちですが、それが無いとなるとDIYのハードルもぐっと下がりますね。ぜひ、ここで自分らしい楽しい暮らしをしてもらえたらと思います。
キッチンがダークブラウンでかっこいい&使いやすいです。 
グレーベージュの壁紙があまりなくていい感じ。男性が好きそう。 

コンロは2口。上に幅10㎝位の小さな棚を付けてもいいですね。 
扉の奥は浴室とトイレ。梁のところにカーテンを付けて脱衣スペースを作りましょう。 

キッチンの隣の扉。黒板塗装したらよさそう。深緑だけでなくいろんな色の物が売ってますよ。 
開けると洗濯置き場。うるさくなく便利です。 

グレージュと黒目のフローリングの色があまりない組み合わせ。 
浴室トイレは最低限な感じです。 

外観は普通のきちんとしたマンションという印象 
天神さんの北側ですごいいい眺めです。 

玄関はポップな黄色 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 なし
償却 20,000円(税別) 契約内容 定期借家契約2年
構造/規模 鉄骨造3階建 築年月 1988年11月
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 給湯、2口コンロ、室内洗濯機置場。
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 水道代毎月2,000円/月。更新時更新料15,000円(税別)。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 -1年11月30日