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NO. 477
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 京都府京都市北区大宮中総門口町34 MAP
最寄り駅 市バス大宮総門口バス停下車徒歩1分
賃料 79,000円
管理費 5,000円
面積 50.80㎡
物件名 グランベルジュール302号室
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

半リノベーション×半DIYの魅力。壁塗りWSやります。

いい感じにリノベーションされたリビングダイニングとDIY出来る一室に分かれた、何とも贅沢なマンションです。
まずリノベーションエリアは、床面はパイン材にオイル塗装を施しています。壁面はクロスを剥がしたモルタル塗りの壁でその雰囲気が絶妙にいい感じです。302号室は壁がすごくきれいに残っているので、そのままを活かしてもいいくらいです。
そして、元和室はベニヤ板張り、壁面は同じくクロスをはがした状態で、DIY可能な一部屋になっています。住みながらマイペースにDIYしても良し、そのままアトリエ的に汚していい作業場としても使えます。収納もハンガーパイプでラフに造作してあるので、ロールカーテンをつけたりあえて違う色で塗っても良さそうです。最近、いろんな塗料メーカーさんとお付き合いがあるので、塗料のご相談もしていただけます。

半分リノベーション×半分DIYの部屋だと、住みながらDIYできたり、面積が狭いので気楽にDIYできたりと案外良いことずくめです。
ご夫婦でリビングダイニング×寝室、単身SOHO利用で住居×仕事場と用途も無限大に対応できるのも魅力です。

8月8・9日の2日間は、壁塗りワークショップも開催します。入居が気になるも壁塗りたいだけの方もぜひ参加してみてください。
ワークショップ詳細:https://www.facebook.com/events/1674021572830858/

玄関空けるとリビングダイニングが約14畳 
壁と床のコントラストが良いです 

床はパイン材にオイル塗装 
キッチン右に食器棚をL字金具と棚板で作ってみては 

キッチンはシンク広め。コンロ置けます 
リビングダイニングの壁面。綺麗でこのままでもいけますね 

DIY部屋の方はこんな感じ。ベニヤのままでも痛くはないです 
収納スペース。板の高さも絶妙で使いやすいです 

浴室は既存で広め。綺麗です 
洗面も既存ですが清潔 

トイレの壁もこのまま行きましょう。ホルダーとタオルかけを鉄材に替えると締まりそう 
3階なので眺めも良いです 

マンションは程よいレトロ感もあるレンガ張り 
集合ポストもいい味出してます 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造4階建 築年月 1988年12月
保険 火災保険要加入 取引様態 専任
設備 バストイレ別、光ファイバー、給湯、室内洗濯機置場、大型クローゼット、エアコン1基、2口コンロ設置可
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 2名入居可。駐輪場あり。更新時は新賃料の1ヶ月分。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 -1年11月30日