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用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 東京都港区南青山3-3-4 MAP
最寄り駅 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩4分
賃料 870,000円
管理費 0円
面積 179.50㎡
物件名 南青山O邸
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
南青山 大きめの一戸建て 車庫、倉庫、庭付き 
外苑西通りから少し小道に入った所に建つ、大きめの一戸建てです。
3階の造りになっており、1階が車庫と倉庫いくつか、2階に玄関と和室3部屋とキッチンとお風呂、階段の踊り場にトイレ、3階に1部屋と二間続きのリビングスペース、キッチン、トイレがあります。3階には、リビングの外に後から造った様なテラスがあります。

和の要素と洋のテイストが2階と3階で分けられて配置されており、全体的にモダンな印象があります。

外に庭があり、少し手入れが必要そうですが、整理してあげれば良くなりそうな状態でした。

改装できる範囲は、建物の内側、構造に関わる箇所以外となり、事前に改装内容をオーナーに確認をとる事により、原状回復が不要となります。

注意点としては、期間が限られた貸し出しとなっており、定期建物賃貸借での契約で6年間の利用が可能です。6年後には、延長ができない可能性があります。

建物は、しっかりとした良い雰囲気ですし、多少の傷みはありますが、そのままでもご利用頂けると思います(付属する設備は、現況での渡しとなり、残置物扱いとなります)。なので、元々のデザインを活かしながら少し変化させるとかも良いと思いますし、大きめの改装を入れて楽しむのも良いと思います。

※諸条件相談可
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期建物賃貸借契約6年
構造/規模 1階RC造、2階3階木造/3階建て 築年月 1980年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 住居利用以外の場合は、賃料及び礼金に消費税が加算されます。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日