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NO. 462
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横須賀市坂本町1-48 MAP
最寄り駅 京浜急行線「汐入」駅から徒歩15分/バス3分徒歩3分
賃料 85,000円
管理費 0円
面積 73.71㎡
物件名 汐入坂本町の戸建
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。

横須賀汐入の丘の上の戸建。防音ボックス付きの離れあり。

 この時期は門まで続く階段脇に紫陽花がたくさん咲いてきれいです。そのアプローチがウィークエンドハウスとして使うときにも、非日常へ切り替わるようでとても気持ちがいいです。階段は敷地外ですが、この階段は今回の物件にしか繋がっていないので専用階段となります。
 門を開けて中に入ると、かわいらしい平屋が2軒並んで建っています。正面奥にある方が、キッチンと浴室のついた母屋です。玄関を開けると明るい和室に家具付き。オーナーの好きな家具が付いてきますので、ぜひ活用してください。キッチンと浴室は増築部分で、広さもゆったりとしているので使いやすいと思います。
 もう一棟の方の離れのメインは何と言っても防音室!バコっと和室に鎮座しています。実は楽器によっては防音室に入らなくても隣まで音が届かないらしいですが、夜の練習や大音量の演奏などには便利です。こちらの離れには浴室がありません。他にも住むには少し気になる箇所がところどころあります。まずは母屋に住んで、離れから手を入れると作業の流れとしてはスムーズでしょう。
 建物の手前側には広い庭があります。現在は草が力強く生えていますが、開墾(!)して畑にしてもガーデニング用地にしてもOKです。キャンプが好きなかたは、テントを張ったりもできます。丘の上という立地上、風が吹き抜けてとても気持ちがいいので、アウトドア好きのかたにもおすすめです。
母屋の外観:門から玄関までしばらくほっておくと草が生えまくります。 
母屋和室1:家具付きです。 

母屋和室2:窓が大きく気持ちがいい。 
母屋和室3:絨毯も付いてきます。 

母屋トイレ:ストライプの壁紙がかわいい。 
母屋キッチン:キッチンと浴室部分が後から増築されています。 

母屋浴室:窓が大きく、勝手口もあるので乾かしやすい浴室です。 
母屋と離れ:離れには浴室がありません。 

離れ防音ボックス:玄関から入ると、防音室がバコっとあります。 
防音ボックス:入り口はこちら。 

離れのキッチン:昭和42年新築当初のまま。 
門までのアプローチ:この階段は専用階段。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 なし
償却 契約内容 普通賃貸借2年(更新可)
構造/規模 木造平屋建2棟 築年月 1967年06月
保険 火災保険要(19,000円/2年) 取引様態 媒介
設備 都市ガス、公共水道、公共下水、防音ボックス、エアコン(残置物)1台、一部家具付き、駐車場なし
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 保証会社加入要、成約時に1.00ヶ月分の仲介手数料、更新時に新賃料の1ヶ月の更新料
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2015年07月04日