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用途 住居
所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4-13-7 MAP
最寄り駅 京浜東北線「鶴見」駅からバス8分徒歩2分・東急東横線「菊名」駅からバス14分徒歩9分
賃料 69,000円
管理費 0円
面積 36.50㎡
物件名 パティオ北寺尾5号館301号室
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外改装可能。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
大きめルーフバルコニー付シンプルな部屋。改修については柔軟に相談可。
最上階の1室、大きめのルーフバルコニーが印象的。周りに光をさえぎるような建物がないので、室内も含めて明るいです。そのルーフバルコニーはペットが走り回るにも、日光浴するにも、ガーデニングにも、ハンモックでの昼寝にも、朝のヨガにも、夕涼みにもいい感じです。屋外エリアが広いと、それだけで家でのアクティビティーの幅が広がります。
室内はシンプルな間取りなので自分好みに直しやすいと思います。写真の中では畳が設置されていますが、入居の際には畳は撤去されますので、まず先に床だけを仕上げて、あとは住みながら少しずつ直していくのもあり。現状、トイレや浴室、キッチンなど設備に古さはあるもののそのまま住むのももちろん大丈夫です。室内・室外共に柔軟に相談に乗っていただけるということですので、希望がある方はどんどん提案して相談してください。
道を挟んだ隣には高校があり、それなりに声などは聞こえます。学校からの視線も届く位置に物件がありますので、気になる方はご注意ください。

駅まではバスでの移動になりますが、鶴見駅、菊名駅のほかにも綱島駅(バス20分徒歩5分)、川崎駅(バス18分徒歩2分)、新川崎駅(バス22分徒歩5分)、横浜駅(バス30分徒歩10分)、新横浜駅(バス23分徒歩5分)までバス1本で行くことができます。
ルーフバルコニー。隣は高校。 
最上階の3階部分は1室のみ。 

キッチン周り。そのままでも使えます。 
現状の畳はかなり傷んでいるので、引き渡し時には撤去されます。 

浴室。 
トイレ。 

キッチンから見た和室方向。結構明るいです。 
洗面台の横は洗濯機置場。その向こうはトイレ。この横は浴室。 


敷金/保証金 なし(ペット飼育の場合は1ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 契約内容 普通建物賃貸借2年
構造/規模 鉄骨造3階建 築年月 1986年11月
保険 火災保険加入要(21,000円/2年) 取引様態 媒介
設備 トイレ・浴室別、室内洗濯機置場、エアコン(残置物)、キッチン(残置物)、給湯設備、フレッツ光
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外改装可能。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
備考 契約時にクリーニング費用(48,600円)・鍵交換費用(16,200円)、更新時に新賃料の1ヶ月分、駐車場空きあり(月額15,000円+消費税)、入居日は相談、成約時に仲介手数料1.08ヶ月分。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2015年09月09日