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用途 オフィス
所在地 東京都港区南青山1-21-10 MAP
最寄り駅 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
賃料 270,000円
管理費 0円
面積 60.80㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定
乃木坂 スケルトン 150万円まで改装費用のオーナー補助あり
西麻布側の乃木坂駅出口を出て、青山一丁目の方に進んだ先を少し入った所にある建物の2階の物件です。
近くには、青山デニーズや洋菓子のWEST、青山墓地などがあります。

室内は、スケルトンの状態になっており、照明や、水まわりの設備はなく、床壁天井もコンクリート剝き出しの状態になっています。
エアコンだけ、解体前に使用されていた家庭用のものが残されおり、残置物扱いにはなりますが、利用はできるとの事でした。

この状態から内装を造り込む事が可能で、工事前にプランをオーナーさんに提出をし、了解を得る事が必要です。退去時の原状回復については工事内容による所があるので、事前に取り決めるという形になります。室内クリーニングは、退室時に必要となります。

また、改装費用の補助として、150万円を上限に、オーナーさんの方で負担して頂けます。

トイレや電気などもないので、配線から何から全て造る事が必要になりますが、その分自由度が高く、面白い利用の仕方ができるように思います。


 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約5年(再契約型)
構造/規模 RC造/地上3階建 築年月 1980年
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 退去時、室内クリーニング費用の負担あり。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日