「尼イズム」。
そんな造語がなんとなくしっくりくるこの街には独特の空気感、強い地元愛みたいなものが存在します。
JR立花駅／阪神尼崎駅＆出屋敷駅いずれも徒歩20分程度と、駅からは少々離れているこの物件ですが、おそらくそんな尼イズムをもったDIY好きな方々にとってはあまり関係ないのではないかと思います。

築35年になる建物の状態は歳相応ですが、鉄筋コンクリート造なのでまだまだいけます、現役です。
マンションの1階部分は駐車場になっており、現在、空きも有り（月額１万円）。
今回の募集住戸は3階部分で、バルコニーも南向きで日当り良好です。
室内はリフォーム前の状態なのですが、比較的きれいな状態だと思います。
おそらくネックになるのは、古い物件の登竜門とも言えるお風呂等の水廻りの状態でしょうかね。
写真の通り、現況ユニットバスタイプではないので、仮に入れ替えられるとなると、DIYといえども、それなりのコストは必要になりそうです。
その点を除けば、改装自由＆原状回復義務ナシかつリーズナブルな物件ということで、はまる人にははまる物件ではないかと思います。
尼Peopleのみなさま！はじめてのDIY暮らしにいかがでしょうか？

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DATA

物件名： メゾンみわ
所在地： 兵庫県 尼崎市西難波町5-3-5
最寄駅： JR神戸線 立花駅 徒歩19分、阪神本線 尼崎駅 徒歩23分、出屋敷駅 徒歩17分

賃料：¥ 42,000
管理費：¥ 0
面積： 35.00 ㎡

敷金： 0円
礼金： 10万円
償却：

用途：住居
設備： キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス

築年： 1980年03月
保険： 864円 or 972円／月額
構造・規模： 鉄筋コンクリート造4階建
契約内容： 一般賃貸借契約2年（自動更新）
備考： 2500円／月額。現状渡しでの引渡となります。保証会社加入要。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴致します。

情報掲載者： THE BRIDGE株式会社
取引様態： 専属専任媒介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 430