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用途 住居
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町575-13 MAP
最寄り駅 相鉄線「二俣川」駅からバス10分徒歩4分 JR「保土ケ谷」駅からバス22分徒歩4分
賃料 70,000円
管理費 0円
面積 66.24㎡
物件名 保土ケ谷今井町の戸建
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで 原状回復義務なし
丘に建つ戸建、視界の半分は緑。入居祝い金30万円あり。
 窓が大きい!しかも窓の外は広い庭。丘に立っているので清水の舞台ならぬ、保土ケ谷の舞台、その保土ケ谷の舞台からは視界のほぼ半分が緑です。
私が行った時にはとても気持ちのいい風がさささーと吹いて、木々もさささーと揺れていました。ここで夏の夕方にビールを飲んでもよし、朝にラジオ体操してもよし、もちろん改修工事をするときに広いスペースがあるととても作業がはかどります。

 室内は、かなり年季が入っています。一部床は張り替え必須ですし、壁や天井も住めないことはないけれど…という感じです。エアコンや給湯器も20年ほど前のものがついています。そこで改修に先立つものとして、入居お祝い金30万円が貸主から支給されますので、気合を入れていきましょう。しかもフリーレントも2ヶ月分。平日に仕事しながら土日に直しても、16日(2ヶ月分の土日)ぐらいあればなんとかなるんじゃないでしょうか。

 立地は丘の上に立つだけあって、かなり覚悟が必要です。バス停から細い道をいくか、遠回りでいくか、どちらにしても上り坂です。筋トレ、ダイエットなどポジティブに捉えられる方にぜひ住んでいただきたいです。
南側には窓がたくさん。 
2階から見た保土ケ谷の舞台。 

2階のベランダから見た緑。視界の半分は緑、もう半分は空。 
1階の和室の窓。大きい! 

1階浴室。タイルには割れもなくそのままでも使えます。 給湯器、壁は直しましょう。 
浴室前の脱衣所。床を踏むと抜けそうな感じなので、なんとかしないといけません。 

キッチンは、全部取り替えがいいと思います。 
キッチンは部屋としては広いです。 

2階洋室の収納 
2階の洋室。ここも窓から緑がもしゃり。 

2階和室。壁は砂壁。 
玄関。門を開けて階段を降りたところに玄関があります。 

1階和室の柱。なぜかゾロ目の日にだけ計測。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 契約内容 普通賃貸借2年(更新可)
構造/規模 木造2階建 築年月 不明年
保険 火災保険加入要(19,000円/2年) 取引様態
設備
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで 原状回復義務なし
備考 フリーレント2ヶ月。入居お祝い金30万円支給。解約違約金あり。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2017年02月02日