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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 042
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗
所在地 神奈川県横浜市中区相生町4-72 MAP
最寄り駅 JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6分、みなとみらい線「馬車道」駅徒歩6分
賃料 0円
管理費 0円
面積 244.60㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。

和食料理屋 オフィスにしたら面白いかも

横浜の「関内駅」と「馬車道駅」のちょうど中間あたりにある店舗物件です。以前は和食処として営業されていました。賑やかな周囲のビルの谷間にそっと佇む一軒家です。

室内は、上品な和の雰囲気が漂い、加えて室内がとても広いため以前の店舗の貫禄のようなものを感じます。
1Fは、入ってすぐにテーブル席とカウンターと大きめの厨房があります。厨房の中の機器等はほとんど空になっているので、飲食店舗として使用する場合は、新設が必要です。

2Fにのぼると、とても大きな宴会場でしょうか?広い和室の部屋があります。ここで幾つものお祝い事が行われていたのでしょう。 個人的には、畳を板間に変え、壁を塗り、襖を外し、照明を変えたら、また違った印象の空間になるなあと思いました。この広間の他に2部屋あり、それぞれしっとりとした雰囲気があり、とても素敵です。このテイストを生かしながら、色々と手を加えて頂ければと思います。

改装に関しては、基本、好きにやって構わないとの事です。原状回復に関しても、必要ないですとの事ですが、事前に改装内容の説明をオーナーさんの方にお願いします。

空間のポテンシャルはとてもある建物だと思います。和テイストを残したモダンなカフェやレストラン等に最適な物件だと思います。

一階の入り口を入った所から撮った写真です。右手に大きな厨房があります。 
左の写真の左側です。テーブル席です。天井が結構高いです。 

上の写真の奥を進んだ所にある廊下です。右手に階段、ずっとそのまま進むと勝手口です。 
2Fのお座敷です。雰囲気すごくいいです。外国の方など、この感じとても好きだと思います。 

2Fの間取り図上で「堀ゴタツ」となっている部屋です。とても広いです。 
左の写真の反対側から撮った写真です。宴会のしがいがあります。 

2Fの6畳の部屋です。ここはかなり落ち着きます。 
外観です。色々変えられるポテンシャルを感じます。2Fの白い壁を取りたい気がします。 


敷金/保証金 6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期賃貸借契約3年
構造/規模 RC一部木造3階建 1・2階部分 築年月 1967年
保険 加入義務あり 取引様態 仲介
設備 都市ガス、トイレ
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに承認を得ることで原状回復義務なし。
備考 1F:109.72㎡+2F:134.88㎡=244.60㎡。  成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日