エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

412

※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都豊島区上池袋3-14-10 MAP
最寄り駅 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分、山手線「池袋」駅 徒歩18分
賃料 188,000円
管理費 0円
面積 139.69㎡
物件名 -
改装可能範囲 構造及び躯体に係る箇所以外、改装可。漆喰部への塗装不可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
ガレージ付き戸建て 改装費用として80万円を上限にオーナー補助あり
ガレージ付きの、2階建てのお家です。
広さがあるので、家族での利用や、友達同士でシェアして住むなどによさそうでした。リビングの他に、4部屋ほどの部屋があります。
ガレージは、前面の通りが細いので、大きな車だと、出入りが難しいかと思います。

1階は、キッチン、リビング、トイレと1部屋があり、2階は、お風呂(2カ所。内一つはシャワーのみ)、トイレ、3部屋があります。

建築年数は建っているのですが、建物の所々をリノベーションしており、新しい箇所と、古めの箇所が混在しています。どうしても、古い箇所については、畳や壁に傷んでいる箇所があったりしますが、改装及び設備の修繕費用として、オーナーさんの方で80万円までを負担して頂けます。予算を上手に割り振って、好みの空間に仕上げて頂ければと思います。
改装を行う前には、必ず改装内容を提出して頂き、オーナーの承認を得る事が必要です。あ、あと、一部の壁が漆喰で仕上げられており、そこについてはペイント等は不可との事でした。

建物は、元々、大工の棟梁だった方が自宅として建てられたのだそうです。面白い造りをしているので、ぜひ現地でご確認頂ければと思います。


※諸条件相談可。
1F:玄関を開けた所から撮りました。左にリビングダイニングがあります。 
1F:左の写真の反対側です。玄関まわりは、広めになっています。 

1F:キッチンはアイランドタイプのもので、作業スペースが広くとられています。 
1F:キッチンの所からリビングダイニングを見るとこんな感じです。 

1F:リビングの外に、庭的な空間があります。 
1F:右の木の扉がトイレです。手洗い、ちゃんとしていて便利そうでした。 

1F:居室約6帖です。左の黄色っぽい引き戸を開けるとガレージにでます。 
1F:左の写真の反対側です。収納大きめです。 

2F:オーナーさんは旅好きらしく、ランプとか、小物とか、色々と海外で買ったものがついています。 
2F:居室約5畳のスペースです。床のカーペットを変えて、壁とか塗っても良さそうでした。 

2F:柱や、建具の感じに古さがあって、良い感じでした。 
2F:間取り図右上、和室約6畳の所から、キッチン方向を見た写真です。 

2F:階段は2カ所あり、この階段は、ガレージに通じています。 
2F:写真左奥にあるのが、お風呂です。昔利用していたのだと思うのですが、バスタブはないです。 

2F:2階は、廊下や部屋の割り方などが、色々と面白い造りになっています。 
2F:畳が古いので、板間にしたり、壁は漆喰等を塗ってきれいにするのが良さそうでした。 

2F:お風呂は新しくなっています。ただ、手前に脱衣スペースがとられていないので、その辺りを作ったり、工夫があると良いかと思いました。 
1F:玄関の横にあるトイレです。2階にもトイレあります。 

横に広めのお家です。ガレージは、大きさはあるのですが、前面の通りが広くないので、車によっては切り返しが難しいかもしれません。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建て 築年月 不明年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、ガレージ
改装可能範囲 構造及び躯体に係る箇所以外、改装可。漆喰部への塗装不可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 保証会社への加入が必須です。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日