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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

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※募集は終了しました
用途 住居
所在地 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 MAP
最寄り駅 京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩9分、JR線「稲荷」駅 徒歩11分、京都市営烏丸線「十条」駅 徒歩11分
賃料 79,000円
管理費 10,400円
面積 69.10㎡
物件名 コト―ハイツ伏見稲荷B棟 503号
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復 貸主に書面にて事前に承認を得た範囲内であれば原状回復不要。
(価格変更)伏見稲荷のファミリーマンション
きちんと管理された大型マンションの一室が,改装可能賃貸として募集となります。

観光でも有名な伏見稲荷大社の駅をはさんで反対側,国道24号線沿いにあります。
JR,京阪,地下鉄と3線使えて,大阪方面にも出やすく,案外便利な場所です。

改装可能範囲は、基本、構造に関わる箇所以外はOKです。改装前にオーナーさんに、改装内容の説明が必要で、承諾を得て行った工事については、原状回復が不要となります。

また、3月上旬までなら、仕様を借りる方に合わせて選ぶことが出来ます。大幅な改装はしないにしても、床材を選べたりできるのは,自分達の居心地いい空間を作りたいならとっても大事なことだと思います。リビング・ダイニングをワンフロアにする。和室2室をワンフロア,手前の洋室は現状で仕事場なんかにすると,かなり使いやすくなりそうです。

広さはファミリータイプなので,ご夫婦や友人とのルームシェアでも十分の広さがあります。一から改装したいわけじゃないけど,自分たちの生活に合わせて空間をつくりたいという人にはすごくオススメです。
メインルームの様子。現在のカーペットは外されフロアタイルになる予定。 
メインルームの横は和室2室となっています。和室の一方を床の高さを合わせて同じ材にしてL字に使っても良さそう。 

和室へ入る襖のみ壁紙を張るなど遊んでみるのも空間が締まって良さそう。 
メインルームの壁面は一面白なので、棚など作りやすいです。 

和室2間はつなげて広く使うも手です。 
キッチンは現状の状態から棚をつくったりライトにカスタマイズするのが合ってそうです。 

浴室洗面は普通ですが広めです。 
トイレ、壁紙は好みのものに変えましょう。 

ベランダもやや広め。ガーデニングとかできそうです。 
共用部の管理が行き届いているのは分譲マンションならでは。 

A~C棟まであり、団地のような公園や緑も多い大型マンション群になっています。 

敷金/保証金 80,000円 礼金 80,000円
償却 80,000円 契約内容  普通借家契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造7階建 築年月 1982年07月
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 管理者常駐。駐車場・駐輪場あり。
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復について 貸主に書面にて事前に承認を得た範囲内であれば原状回復不要。
備考 分譲賃貸。保証会社加入必。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 202company株式会社 最終情報確認日 -1年11月30日