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NO. 401
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ヶ丘1-64-6 MAP
最寄り駅 JR横須賀線「東戸塚」駅よりバス7分徒歩3分
賃料 53,000円
管理費 2,000円
面積 45.79㎡
物件名 新桜ヶ丘ハイツ6号棟
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

来たぞ、団地!コンパクトだけどレトロなディテール

 団地好きのDIY好きの方々、お待たせいたしました。1978年生まれのザ・団地が募集開始です。

 扉や開口部、ベランダの手すりなどディテールには最近の新築にはない愛らしさが感じられました。ちょっと丸くなっていたり、ちょっと今とはスケール感が違っていたりするだけなんですが、約40年前に新築の団地を買った方々に思いを馳せると、こういうのを全部まとめて嬉しかったんじゃないかと…。

脱線しました。

 キッチン、トイレ、浴室などの水周りはそれなりに年季が入っていますので、自分好みに直しましょう。どれも使えなくはない、という状態なのでゆっくりでも大丈夫です。床や壁もコンパクトサイズの物件なので、少しずつ手を入れていけば近い将来に終わるはず!です。

 周囲の環境として、駅からはバスになりますが、近くにスーパーや温泉、コンビニ、公園もあるので、駅まで行く必要がない方は近隣だけでも生活ができそうです。
レトロなトイレのドア。角丸のかわいらしいディテール。 
そのままでも使えなくはないけれど、どうせならごそっと入れ替えて使いやすくするのもありです。 

キッチンのすぐ横が4畳半の和室。建具の上部に磨りガラスが入っているので、奥まで光が届きます。 
建具は骨組みが露出しているものがほとんど。張り直すなり、新しくするなりしましょう。潔く外すのも◎。 

お風呂もそのままでも使えます。 
お風呂場入り口の床は抜けているので直しましょう。 

すぐ横を保土ケ谷バイパスが通っていますが、バイパス側の窓は2重サッシなので家の中は結構静か。 
大きなふすま。最近の物件とはやはりディテールの処理の仕方が違うので、そういうのが好きな人に愛でてほしいです。 

ベランダはバイパスとは反対側にあるので、静かでばーんと開けています。物件は5階です。 
ザ・団地のアングル。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/5階建 築年月 1978年08月
保険 要加入。19,000円/2年 取引様態 媒介
設備 エアコン1台(残置物)、トイレバス別、室内洗濯機置き場
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 現況渡し。成約時、仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2016年04月16日