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400

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用途 住居
所在地 東京都世田谷区瀬田4
最寄り駅 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
賃料 0円
管理費 0円
面積 72.10㎡
物件名 -
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
住宅街に建つ2階建ての家 屋上付き 丈の低い車庫あり
周辺は、大きな家がいくつもある住宅街です。少し歩けば砧公園があったり、ちょっと足を伸ばせば二子玉川へも行けます。

建物は、2階建てて、レンガ造りの階段を上って玄関を開けると、1階にリビングと水まわり、2階に3部屋、屋上に景色を見回せるスペースがあります。

地上階に車庫があり、高さがあまりないので大きい車は停めれないですが、車以外にも荷物をしまったり色々と利用できそうなスペースになっています。

1階のリビングは広めで14帖あります。テラスと納戸があるのも良いなと思いました。キッチンは3口のガスコンロにオーブンも付いています。お風呂、トイレなどの水回りがきれいなのもグッドポイントだと思います。

2階は3部屋あるので、家族、恋人同士での利用や友達何人かでシェアなどにも良いかと思います。

家の中で、くつろげる場所がいくつか設けられており、1階のテラスや屋上の空間がある事で、生活を外気に触れさせる事ができ、そこでコーヒーを飲んだり、本を読んだりするのは楽しそうでした。

改装については、事前にオーナーさんにプランを提出する事が必要で、了解を得て行った変更については、退去時の原状回復が不要となります。

空間としてはそのままの状態でも問題ない程に整っているので、壁紙を張ったり、ペイントしたり、照明を変えたり等の、軽微な変更だけでも十分楽しめるように思いました。


※フリーレント1ヶ月のサービスあり。
玄関を開けると、レンガの感じと緑が良い雰囲気でした。 
1F:廊下の左が玄関です。写ってないですが、玄関はゆったりとしてます。写真奥と右側がリビングです。 

1F:リビング広めです。照明と壁紙を変更したりしても良いかなと思いました。 
1F:リビングの続きにテラスと納戸があるのが良い感じです。 

1F:テラスは植物で沢山にするのとかどうでしょう? 
1F:納戸の所からキッチン方向を見た写真です。 

1F:キッチンはとても使いやすそうでした。シンクが広く、その横に作業スペースがり、3口ガスコンロの下にはオーブンもあります。 
1F:洗面台の右に、写真には映ってないですが洗濯機置場があります。 

1F:お風呂、ちゃんとした良いお風呂です。 
1F:トイレ、洋式の普通のタイプです。 

2F:間取り図で洋室4.8帖と記してある部屋です。右側の壁が大きな本棚になっています。 
2F:左側が洋室4.8帖、正面が和室6帖、右側に階段があります。 

2F:和室は天井や柱の仕様などがしっかりしていて、いい空間でした。照明を和な感じに変えるのとか良さそうでした。 
2F:畳は新しいものではないのですが、状態はきれいなので、そのままで利用できそうでした。 

2F:洋室6.1帖の部屋です。外にベランダがあります。壁紙や照明を変えたら雰囲気が変わって面白そうな感じがしました。 
屋上:ベランダの横に階段があり、屋上へ上れます。 

屋上:大きさ的には、4、5人くらいで椅子を出してゆったりできるような広さがあります。 
入口は、地上レベルから階段を上った所にあります。レンガの感じが良い感じです。 

地上に車庫があります。高さがないので、車種は限られますが、長さのないセダンタイプやバイクなどを停める事ができます。 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建て 築年月 1977年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、室内洗濯機置場、駐車場(高さ制限あり)
改装可能範囲 室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK.
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 フリーレントサービス1ヶ月あり。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日