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用途 オフィス/店舗
所在地 東京都世田谷区北沢2-19-5 MAP
最寄り駅 小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩1分
賃料 39,960円
管理費 3,240円
面積 2.40㎡
物件名 レインボー倉庫3 #017
改装可能範囲 壁面・床面の仕上げ、石膏ボード・コンクリート部分の穴あけ(ビ ス、釘、フック程度のもの)、入り口扉・窓のガラスへの看板取付(取 り外せるもののみ)、電球
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
レインボー倉庫 製作の工房や小さめのショップにいかがでしょう
自分だけの製作の場所を持ちたい方や、小さめのお店をスタートさせたい方には嬉しい施設が下北沢の駅近くにできました。

1棟丸ごとが色々な形で貸出されていて、1F・2Fがショップ又はオフィス(工房その他)、3Fにギャラリースペース&商品を売れるスペース、4Fに工具色々と揃っている製作工房&シェアワークスペース、5Fに休憩スペース&屋上となっています。

1階2階はブースに分かれており、面積と賃料が色々なパターンに分かれています。詳しくは、下の表をご覧下さい。

1階入り口には、コーヒースタンドが併設されており、建物内は入居している会員だけでなく、一般の方の出入りも多いかと思います。既にいくつかのショップのご入居も決まっており、全体的に物作りの横町の様になって、窓から「こんにちは」なんて感じで遊びに来た方とリンクする環境になったら面白いと思います。

小さくても自分だけのオフィス又は製作の環境や(例:シルバーアクセサリーや洋服製作、等々)、お店を始めたいなんて方に良いと思います。世の中には色々なものを作っている人がいて、それを見たり買ったりできる現場というのは楽しいと思います。


※賃貸契約ではなく、会員契約になります。

※現地の案内、詳細についてのご説明、契約はレインボー倉庫の担当者が行います。

※1ブースの最大利用人数は3名までとなります。それ以上での利用の場合は、1名毎に¥10,000が加算されます。

※営業時間は、<平日> 10:00~22:00 <土日祝> 10:00~20:00となります。
2階:廊下こんな感じです。1階と同じく、ブースが並んでいます。 
2階:左の写真の反対側です。 

2階 019:ブースの扉や窓枠は古い建具が入っています。 
2階 019:このブースは2名位でオフィスでも良さそうでした。 

2階 019:壁は色々設置したり(石膏ボードなので重いものは無理ですが)、色を塗ったりしても良さそうでした。 
2階 019:床は現状のままでも良いですし、少し変更しても面白いと思います。 

2階 019:照明設備の変更も可能です。 
2階 018:改装用の古材等も売っているので4階の工房で加工して設置してみてはどうでしょうか? 

2階 015:窓がある部屋は明るめでした。ブース毎に条件が違うので、色々覗いて見て下さい。 
2階 013:廊下からブースの中を見るとこんな感じです。 

2階 013:このブースはコンクリートブロックの壁が良い感じでした。 
2階:廊下の床は古い板張りになっています。 

2階 011:扉の枠やノブなんかも古めのもので面白いですね。 
2階 011:この部屋は窓が大きめで開けると外の感じが入って来て良かったです。 

4階 SHARE WORK AREA factory:木材を加工したり、色々と製作できるスペースです。 
4階 SHARE WORK AREA factory:工具や機械が沢山用意されています。 

4階 SHARE WORK AREA factory:上の写真の反対側です。広さがあるので、大物も作る事ができるゆとりがあります。 
4階 SHARE WORK AREA desk:こちらは、シェアオフィスのスペースです。 

屋上は2カ所あります。イベントをしたり、ゆったりしたりと使い勝手が良さそうでした。 

敷金/保証金 2ヶ月 礼金 -
償却 - 契約内容 会員契約(1年プラン)
構造/規模 -/5階建て 築年月
保険 - 取引様態
設備 トイレ、エアコン
改装可能範囲 壁面・床面の仕上げ、石膏ボード・コンクリート部分の穴あけ(ビ ス、釘、フック程度のもの)、入り口扉・窓のガラスへの看板取付(取 り外せるもののみ)、電球
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 契約時に事務手数料として、賃料の1ヶ月分が必要となります。駐輪場あり(¥1,500/月。要空確認)
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 -1年11月30日